灭失的风险自（)由买受人承担。

A.自记载于不动产登记簿时

B.自合同成立时

C.自商品房交付时

D.自买受人缴纳全款时

A.标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外

B.因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险

C.标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行义务不符合约定，买受人请求其承担违约责任的权利

D.出卖人就交付的标的物，负有保证第三人对该标的物不享有任何权利的义务，但是法律另有规定的除外

A.承运人、买受人

B.买受人、出卖人

C.出卖人、承运人

D.出卖人、买受人

A.由买受人承担

B.由出卖人承担

C.由双方协商

A.所有权

B.使用权

C.债权

D.保管权

A.标的物因质量问题，买受人拒收的

B.买受人下落不明，出卖人将货物提存的

C.出卖人按照约定将标的物运送至指定的地点并付给承运人后

D.当事人没有约定或者约定不明的，出卖人将标的物交付给承运人的

A.买受人

B.出卖人

C.第一承运人

D.出卖人指定的受领人

A.买受人在合理期限内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量不符合约定

B.买受人自收到标的物之日起二年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定

C.买受人自收到标的物之日起半年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定

D.对标的物有质量保证期的，不适用质量保证期而是适用二年的规定

A.口头承诺

B.函件确认

C.书面承诺

D.电话确认

A.开发商

B.建设单位

C.社区

D.物业服务人