根据《民法典》第278条的规定,业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比（)以上的业主且人数占比（)以上的业主参与表决。

A.人数占比三分之二以上的业主

B.专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主

C.专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比半数以上的业主

D.专有部分面积占比三分之二以上的业主

A.筹建建筑物及其附属设施的维修资金

B.改建、重建建筑物及其附属设施

C.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动

D.选举业主委员会或更换业主委员会成员

A.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

B.参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意

C.参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意

A.使用建筑物及其附属设施的维修资金

B.筹集建筑物及其附属设施的维修资金

C.改建、重建建筑物及其附属设施

D.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动

A.筹集建筑物及其附属设施的维修资金

B.改建、重建建筑物及其附属设施

C.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动

D.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

A.筹集建筑物及其附属设施的维修资金

B.改建、重建建筑物及其附属设施

C.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动

D.制定和修改业主大会议事规则

A.三分之二、四分之三

B.四分之三、四分之三

C.四分之三、三分之二

D.三分之二、三分之二

A.1/3

B.1/2

C.1/3以上

D.2/3以上