管理型物业管理企业与专业型物业管理企业的区别，表述不正确的是（)。

A.受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任

B.通常以专业分包的形式获得物业管理业务

C.也以直接接受业主委托的形式获得物业管理业务

D.同时具备物业策略管理和物业运行管理能力

E.由其提供专业管理服务，即能提高管理效率和质量，也能有效控制和降低管理成本

A.物业管理是一种和房地产综合开发现代化生产方式相配套的综合性管理

B.物业管理是与住房制度改革所形成的物业产权多元化格局相衔接的统一管理

C.物业管理是与市场经济体制相适应的社会化、专业化、企业化经营型的管理

D.物业管理是一种物业服务企业有完全支配权的综合性服务

A.房地产开发企业

B.物业管理企业

C.业主委员会

D.专业服务公司

A.A.建设单位可以对各物业管理企业的竞争报价和其他条件进行综合比较，从中选择报价低、技术力量强、管理行为规范。信誉好、物业服务质量有保障的物业管理企业中标

B.B.前期物业管理招投标活动，要求依照法定程序进行，有利于协议选聘物业管理企业的竞争行为

C.C.前期物业管理实行招投标制度，有利于创造物业管理公平的市场竞争环境

D.D.促进物业服务企业提高物业服务质量，体现了机会均等的市场原则

A.物业管理企业应当按照物业服务合同提供相应的服务

B.物业管理企业承接物业时，应当与业主大会办理物业验收手续

C.物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主委员会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途

D.从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格

A.物业管理企业

B.业主和使用人

C.业主

D.业主和物业管理企业

A.物业服务企业的商业性

B.物业管理活动的社会化

C.物业管理活动的市场化

D.物业管理活动的专业化

E.物业服务企业的经济性

A．住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业管理企业

B．非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业管理企业

C．对于规模较小的住宅物业，建设单位有权采用协议的方式选聘物业管理企业

D．投标人少于5个的，可以采用协议的方式选聘物业管理企业

A.物业管理概论

B.房屋结构、构造与识图

C.房地产开发经营与管理

D.物业管理法规(上)(下)

A.业主

B.双方约定

C.物业管理企业

D.业主委员会