下列权属转移过程中需要缴纳契税的是（）

A.房屋买卖

B.国有土地使用权出让

C.土地使用权出售

D.土地使用权的赠与

A.国有土地使用权出让

B.土地使用权的转让

C.以房产抵债或实物交换房屋

D.房屋赠与

A.国有土地使用权的赠与

B.房屋的交换

C.农村集体土地承包经营权的转移

D.房屋的抵债行为

A.以获奖方式取得房屋产权

B.以房产抵债

C.以实物交换房屋

D.国有土地使用权出让

E.等价交换的房屋

A.房屋赠与,以房屋评估价为计税依据

B.房屋交换,以房屋的原值之和为计税依据

C.国有土地使用权出让,以成交价格为计税依据

D.划拨取得的土地使用权,以土地评估价为计税依据

A.房屋买卖

B.房屋抵押

C.土地使用权的出让

D.土地使用权转让

A.房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售.房屋买卖的市场价格核定

B.以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，计税依据为补交的土地使用权出让费用

C.采用分期付款方式购买房屋所有权的，应按合同确定的当期支付价款为计税依据

D.房屋交换，交换价格不等时，以多支付的货币为计税依据

A.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税

B.承受的房屋附属设施权属与房屋是统一计价的，适用与房屋相同的契税税率

C.承受国有土地使用权，国家减免了土地出让金，契税也可以相应减免

D.企业合并中，原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税

E.债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税

A.买房用以拆料或翻建新房的，应缴纳契税

B.受让农村土地承包经营权的，应缴纳契税

C.以实物交换房屋的，应以差价部分作为契税的计税依据

D.承受国有土地使用权，国家免征土地出让金的，应免于缴纳契税

B、股份有限公司变更为有限责任公司，原企业投资主体存续并在变更后的公司中所持股份比例超过75%，且变更后公司承继原企业权利.义务的，对变更后公司承受原企业房屋权属，免征契税

C、以实物交换房屋的，应以差价部分作为契税的计税依据

D、承受国有土地使用权，国家免征土地出让金的，应免于缴纳契税

A.应由受让公司缴纳土地使用权的契税

B.应由学校在转让时补缴房屋转让的契税

C.应由学校和公司各负担一半房屋转让的契税

D.学校补缴土地使用权的契税,公司缴纳房屋买卖的契税