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[主观题]

下列哪种估价方法用到了替代原则()

A.市场法

B.长期趋势法

C.成本法中客观成本的求取

D.收益法中客观收益的求取

E.假设开发法

答案
A,C,D
更多“下列哪种估价方法用到了替代原则()”相关的问题

第1题

运用假设开发法估价,开发完成后的价值不能采用()来求取

A.成本法

B.比较法

C.收益法

D.长期趋势法

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第2题

()是求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧,以此估算房地产的客观合理价格或价值的方法。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.假设开发法

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第3题

下列估价方法中,()更适合于土地定着物的估价。

A.残余法

B.剩余法

C.成本法

D.收益还原法

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第4题

下列哪种定价模式最好的体现了收回成本和实现目标收益的定价方法()

A.市场定价法

B.成本加成法

C.目标定价法

D.吸收成本法

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第5题

()是预测估价对象的未来收益,然后利用报酬或资本化率价格或价值的方法

A.趋热法

B.成本法

C.收益法

D.市场法

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第6题

下列关于估值方法的表述中,不正确的是()

A.估值技术通常包括市场法、收益法和成本法

B.相关资产或负债存在活跃市场公开报价的,企业应当优先使用市场法确定资产或负债的公允价值

C.企业使用的收益法包括现金流量法、市场乘数法、期权定价模型等估值方法

D.成本法通常是指现行重置成本

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第7题

未来开发完成后的房地产适宜销售的,其价值适用()评估。

A.收益法

B.比较法

C.成本法

D.长期趋势法

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第8题

以下不属于企业估值定价方法的一项是()。

A.收益法

B.资金法

C.成本法

D.市场法

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第9题

物业估价的基本方法包括()。
物业估价的基本方法包括()。

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.趋势法

E.折旧法

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第10题

农发行认可的押品价值评估方法主要包括()

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.折旧法

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