已入住项目，物业管理区域内业主专有部分以外的水、电、气、热以及通讯等专业设施设备发生故障、不

《临时管理规约》中规定的共用部位、共用设施设备的使用的内容主要有（)。

A.业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改

B.业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定

C.在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则

D.在物业管理区域内清扫垃圾，应遵守本物业管理区域的卫生准则

E.在物业管理区域内养宠物，应遵守本物业管理区域的饲养宠物准则

A.维修

B.使用

C.养护

D.管理

E.监督

A.物业竣工验收合格后，物业管理企业于业主入住之前

B.建设工程的竣工验收同时

C.物业管理企业于业主入住之时

D.物业竣工验收合格后，物业管理企业于业主入住之前或建设工程的竣工验收同时

A、物业原始资料，主要是物业交付使用初期物业服务企业从物业建设单位承接来的物业原始资料。包括：物业竣工图纸资料，竣工验收资料，设备的使用、维护技术资料，物业产权资料，物业清单等

B、物业共用部位、共用设施设备维修、养护和管理以及大中修、更新改造及专业检验的资料;包括：物业设施设备清单、台账，使用、修理、改造报告，重大事故报告、专业检测报告、完好率评定报告等

C、业主资料。包括：业主身份、产权证明，物业查验、问题解决记录，物业使用、装修、维修资料，有关服务、投诉、回访记录和纠纷的处理报告等

D、合同协议书。包括：对内、对外签订的合同、协议原件

E、人事档案资料。指双方同意移交留用的在职人员的人事档案、培训、考试记录等

A.入住开始

B.入住完成

C.物业验收完成

D.入住准备开始

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

A.有利于保证物业共用部位、共用设施设备的维修养护

B.有利于保证物业的正常使用和保值增值

C.有利于保证物业管理企业的收支平衡

D.有利于保障全体业主的共同利益

A．物业共用部位

B．共用设施设备

C．业主自用部位

D．业主自用设施设备

___和______；采取必要的安全保障措施，防止建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落。

A.全体业主

B.全体业主和物业使用人

C.具有 A.市户籍的全体业主

D.已实际入住的全体业主