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[单选题]

张某委托A房地产经纪公司(以下简称A公司)的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺,并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义,并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后,刘某在A公司的潜在客源中找到王某,王某与A公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办理此项业务,刘某以A公司名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同。事后,刘某收取到张某、王某分别给的“好处费”。A公司代表王某与张某订立房屋租赁合同

A.居间

B.代理

C.不当代理

D.卖方代理

答案
B、代理
解析:房地产代理是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定,以委托人的名义与第三人进行房地产交易,并向委托人收取佣金的经纪行为
更多“张某委托A房地产经纪公司(以下简称A公司)的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺,并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义,并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后,刘某在A公司的潜在客源…”相关的问题

第1题

甲公司要运送一批货物给收货人乙公司,甲公司的法定代表人丙电话联系并委托某汽车运输公司运输。汽车运输公司安排本公司司机刘某驾驶。在运输过程中,因刘某的过失发生交通事故,致货物受损。乙公司因未能及时收到货物而发生损失。请问乙公司应向谁要求承担损失()

A.甲公司

B.丙

C.刘某

D.汽车运输公司

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第2题

甲公司要运送一批货物给收货人乙公司,甲公司的法定代表人丙电话联系并委托某汽车运输公司运输。汽车运输公司安排本公司司机刘某驾驶。在运输过程中,因刘某的过失发生交通事故,致货物受损。乙公司因未能及时收到货物而发生损失。问:乙公司应向谁要求承担损失()

A.甲公司

B.丙

C.刘某

D.汽车运输公司

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第3题

甲公司因连连亏损,单位负责人张某要求单位会计主管人员刘某把公司财务报表调整成利润收益20万元,遭到刘某拒绝,单位负责人张某则将刘某调到车间从事生产工作,据此,下列表述错误的是()

A.张某有权力调动刘某工作岗位

B.单位负责人授意、指使、强令会计人员编制虚假财务会计报告是违法行为

C.打击报复情节恶劣的,可以对张某判处拘役三个月

D.对受打击报复的会计人员应当恢复其名誉和原有职务、级别

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第4题

张某和李某的共有房屋共同委托甲房地产经纪机构代理出售,该房屋出售产生的法律责任由()承担。

A.甲房地产经纪机构

B.张某和李某共同

C.张某单独

D.李某单独

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第5题

张某系某县公安局户籍民警,一天下班后,在路上碰到邻居刘某被抢,刘某喊张某去抓抢劫犯,张某以自己不是刑警且在下班途中为由,不予理会。县公安局知道情况后,决定给予张某纪律处分()
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第6题

精神病人刘某系本地居民。某日,刘某在市区步行街大吵大闹,撕扯自己衣服,民警到场后妥善处置,并将刘某送回家中交其妻子看护。其妻子表示不想照看刘某,民警多次劝解并告知刘某妻子有看管义务,其仍拒绝看护刘某,后民警将刘某送至民政部门处理。()
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第7题

房地产经纪人王某在为客户张某提供房地产承购经纪服务过程中,忘记将目标房源已抵押的事实告知张房地产经纪人王某在为客户张某提供房地产承购经纪服务过程中,忘记将目标房源已抵押的事实告知张某,由此可能引起的风险属于()

A.承诺不当风险

B.产权瑕疵风险

C.房地产抵押贷款风险

D.房地产经纪人道德风险

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第8题

王某与刘某之间有一债权债务关系,刘某欠王某5万元到期未还,刘某拒绝偿还。现王某得知张某欠刘某5万元钱,也已到期,对此王某可以行使()

A.撤销权

B.代位权

C.不安抗辩权

D.同时履行抗辩权

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第9题

陈兴夫妇在儿子陈华生日时到红星照相馆为儿子拍照纪念,摄影师刘某翻拍了陈华的底片,后将其卖给个体户张某做挂历用。张某又将该底片卖给兰星香皂厂做婴儿香皂广告之用。在本案中,侵害陈华肖像权的侵权人是()

A.刘某和张某,不包括兰星香皂厂

B.张某和兰星香皂厂,不包括刘某

C.刘某和兰星香皂厂,不包括张某

D.刘某、张某和兰星香皂厂

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第10题

某日,精神病人刘某在市区步行街持扳手打砸路边店面,民警到场后对刘某进行劝说,刘某未听从民警安排,仍继续打砸。民警对其警告无效后,使用警械制服刘某,并对刘某进行依法传唤。()
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第11题

刘某与李某、胡某签订合同,约定刘某以技术入股的方式与其共同投资成立A公司,但刘某不参与A公司的经营管理,且无论A公司盈亏每年均分得20000元作为技术价款。根据以上所述,该合同应为()

A.联营合同

B.技术开发合同

C.技术转让合同

D.无效合同

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