A.1/3个开发期
B.1/2个开发期
C.整个开发经营期
D.整个开发期
第1题
A.8.75
B.11.25
C.13.25
D.15.75
第2题
A.开发经营期的起点是取得估价对象的日期,终点是未来开发完成后的房地产开发完成的日期
B.建设期的起点与开发经营期的起点不同
C.销售期是自未来开发完成后的房地产开始销售时起至其售出时止的时间,不会与建设期重合
D.运营期的起点是未来开发完成后的房地产竣工之日,终点是未来开发完成后的房地产的一般正常持有期结束之日或经济寿命结束之日
第3题
A.生地价值=开发完成后的熟地价值-由生地开发成熟地的开发成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-土地开发利润-取得生地的税费
B.生地价值=开发完成后的房地产价值-由生地建成房屋的开发成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发利润-取得生地的税费
C.生地价值=开发完成后的房地产价值-由生地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售税费-土地开发利润-取得生地的税费
D.生地价值=开发完成后的熟地价值-由生地建成房屋的开发成本-管理费用-投资利息-销售税费-土地开发利润-取得生地的税费
第4题
第5题
A.投资利润=(土地取得费+土地开发费+税费)×投资回报率
B.投资利润=(土地取得费+土地开发费)×投资回报率
C.投资利润=(土地取得费+土地开发费+税费十利息)×利润率
D.投资利润=(土地取得费+土地开发费+税费)×贷款利率
第6题
A.开发利润÷(土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用)
B.开发利润÷(土地取得成本+开发成本)
C.开发利润÷(土地取得成本+开发成本+投资费用)
D.开发利润÷开发完成后的房地产价值
第7题
A.开发利润÷(土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用)
B.开发利润÷(土地取得成本+开发成本)
C.开发利润÷(土地取得成本+开发成本+投资费用)
D.开发利润÷开发完成后的房地产价值
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