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[单选题]

王某拥有两套住房，一套原值为100万元的住房供自己和家人居住；另一套原值为160万元的住房于2015年4月1日用于个体经营。已知当地省政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。2015年王某应纳房产税__元（）

A.11 520

B.15 360

C.21 120

D.24 960

答案
A、11 520
发布时间：2022-03-19
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第1题

位于某市的徐某有两套住房，其中一套住房的房产原值为120万元，用于自己居住；另外一套住房房产原值为80万元，于2011年8月中旬出租给李某用于居住，收取当年的租金收入12000元，则徐某2011年需要缴纳的房产税是（）元。（假设当地规定房产原值的扣除比例为20%）

A.2880

B.3360

C.480

D.7680

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第2题

赵某拥有2套住房，一套供自己和家人居住；另一套于2011年7月1日出租给王某居住，每月租金收入1200元。2011年赵某应缴纳房产税（）元

A.188

B.164

C.288

D.364

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第3题

李某拥有三套住房，一套供自己和家人居住；另一套于2011年8月1日出租给王某居住，每月租金收入1200元：还有一套于9月1日出租给赵某用于生产经营，每月租金5000元。2011年李某应缴纳房产税（）元

A.1040

B.1664

C.2688

D.3264

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第4题

张兰拥有两处房产，一处原值150万元的房产供自己和家人居住，另一处原值80万元的房产于2015年7月1日出租给王新居住，按市场价每月取得租金收入2400元。张兰当年应缴纳的房产税为（）元

A.432

B.576

C.1152

D.3456

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第5题

周某原有两套住房，2015年8月，出售其中一套，成交价为70万元；将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换；又以100万元价格购置了一套新住房，已知契税的税率为3%。下列周某计算应缴纳契税的方法中，正确的是（）

A.100×3%=3万元

B.（100+60）×3%=4．8万元

C.（100+70）×3%=5．1万元

D.（100+70+60）×3%=6．9万元

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第6题

居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房，同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2012年全年租金为5万元（与市场租金水平相当）。居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事。（假设该省规定按房产原值一次扣除30％后的余值计税，契税税率为3％）上述居民缴纳的契税合

A.1.8

B.4.8

C.9

D.10.8

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第7题

居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房，同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2012年全年租金为5万元（与市场租金水平相当）。居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事。（假设该省规定按房产原值一次扣除30％后的余值计税，契税税率为3％）应缴纳契税的居民有（

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

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第8题

居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房，同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2012年全年租金为5万元（与市场租金水平相当）。居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事。（假设该省规定按房产原值一次扣除30％后的余值计税，契税税率为3％）甲出租房屋应缴纳的房

A.0

B.0．2

C.0．3

D.0．6

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第9题

居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房，同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2012年全年租金为5万元（与市场租金水平相当）。居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事。（假设该省规定按房产原值一次扣除30％后的余值计税，契税税率为3％）甲与丙交换得到一套三

A.2009年丁无需缴纳房产税

B.2009年丁缴纳的房产税为0．6万元

C.2009年丁缴纳的房产税为0．24万元

D.2009年丁缴纳的房产税为0．2万元

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第10题

李某拥有4套房产，2015年5月发生如下业务：将第一套房产售出，取得销售收入90万元，该房产为2014年购置的一套普通住房，购入价为60万元；将第二套房产售出，取得销售收入200万元，该房产为2011年购置的一套非普通住房，购人价为120万元；将第三套市场价为100万元的非普通住房无偿赠送给父母，该房屋于2012年以80万元购入；将第四套普通住房出售，取得销售收入280万元，该房屋于2011年购置

A.李某销售第一套房应缴纳营业税1.5万元

B.李某销售第二套房应缴纳营业税4万元

C.李某销售第三套房应缴纳营业税5万元

D.李某销售第四套房应缴纳营业税14万元

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第11题

居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房，同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2012年全年租金为5万元（与市场租金水平相当）。居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事。（假设该省规定按房产原值一次扣除30％后的余值计税，契税税率为3％）关于契税的

A.房屋赠与他人的，由赠与人缴纳契税

B.买房拆料或翻建新房应照章征收契税

C.以房产抵债的，不需要缴纳税款

D.房屋所有权相互交换的，交换价值相等的，由双方缴纳契税

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