《城市房地产开发经营管理条例》规定，因房地产开发商的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的，不征收土地闲置费（）

A.城市房地产管理法

B.城市房地产开发经营管理条例

C.建设工程质量管理条例

D.建设工程勘察设计管理条例

A.因建设用地使用权人未动工开发造成土地闲置满一年的，按照土地出让价款的百分之二十五征缴土地闲置费

B.因政府有关部门没有按照规定将土地交付使用权人造成的土地闲置，无偿收回建设用地使用权

C.因建设用地使用权人未动工开发造成土地闲置满三年的，无偿收回国有建设用地使用权

D.因军事管制、文物保护等无法动工开发造成的闲置土地，可以置换其他价值相当的建设用地

A.按照规定的税率和速算扣除数征收土地增值税

B.准予减征或免征土地增值税

C.减半征收土地增值税

D.免征土地增值税

A.:10%

B.:15%

C.:25%

D.:30%

A.设从事房地产开发经营的，必须采用有限责任 公司或者股份有限公司形式

B.房地产开发企业在领取营业执照后的1个月 内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府 规定的部门备案

C.国家采取税收等方面的优惠措施鼓励和扶持 房地产开发企业开发建设居民住宅

D.依法取得的土地使用权，可以依法作价入股， 合资、合作开发经营房地产

A.县级

B.县级以上

C.市级

D.市级以上

A.“两税”实行先征后退办法的，对随“两税”附征的城市维护建设税一律退还

B.因减免税而需进行“两税”退库的，可同时退还城市维护建设税

C.对出口产品退还增值税、消费税的，不退还城市维护建设税

D.海关对进口产品代征增值税、消费税，不征收城市维护建设税

A.超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金30%以下的土地闲置费

B.满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为，或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外

C.用地单位改变土地利用条件及用途，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政管理部门的同意，变更或重新签订出让合同并相应调整地价款

D.在签订出让合同后，受让人延期付款超过60日，经土地管理部门催交后仍不能支付出让价款的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿