当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。（ ）

A.商品房预售属于国家规定的特许经营范围

B.出卖人必须申领商品房预售许可证明，未取得而与买受人订立预售合同的，合同直接归为无效

C.商品房预售合同可以办理登记备案手续

D.商品房预售合同必须办理登记备案手续，只有办理登记备案手续后，合同才能生效

A.发放不动产权证书

B.办理商品房预售合同登记备案

C.办理商品房预售合同网签

D.发放不动产登记证明

A.乙请求甲承担赔偿责任的，人民法院不予支持

B.乙请求甲承担赔偿责任的，人民法院应予支持

C.乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持

D.乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的，人民法院应予支持

A.有效身份证明

B.12位购房者代码

C.商品房销售合同或预售合同

D.商品房预售合同登记备案证明

A．当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间提出的，人民法院一律不予支持

B．当事人双方约定延长或者缩短诉讼时效期间、预先放弃诉讼时效利益的，法院应予支持

C．诉讼时效期间届满后，义务人履行了义务后，又以诉讼时效期间届满为由抗辩的，法律不予支持

D．当事人未按照规定提出诉讼时效抗辩，却以诉讼时效期间届满为由申请再审或者提出再审抗辩的，人民法院不予支持

A.合同意思表示不真实

B.合同当事人不具有行为能力

C.合同违反国家利益

D.合同未遵守社会公共利益

A.应当受理，确认合同有效后驳回起诉

B.不予受理

C.应当受理，确认合同有效后移送仲裁委员会

D.应当先审查合同效力，确认合同无效后受理

此题为判断题(对，错)。

A.应予支持

B.不予支持

C.协商解决

D.采用除A、B、C外的其他解决方式

A.2014年2月1日，乙公司提起诉讼以侵害优先购买权为由主张甲公司和丙公司之间的合同无效，人民法院应予支持

B.2014年2月1日，乙公司提起诉讼以侵害优先购买权为由请求撤销甲公司和丙公司之间的合同，人民法院应予支持

C.2015年2月1日，乙公司提起诉讼以侵害优先购买权为由主张甲公司和丙公司之间的合同无效，人民法院应予支持

D.2015年2月1日，乙公司提起诉讼以侵害优先购买权为由请求撤销甲公司和丙公司之间的合同，人民法院应予支持

A.不予受理

B.应当受理，确认合同有效后驳回起诉

C.应当受理，确认合同有效后移送仲裁委员会

D.应当先审查合同效力，确认合同无效后受理