商品房买卖合同中，由当事人商定的在合同履行前所支付的一部分价款是（）。（2007年真题）

A.违约金存在于主合同之中，定金存在于从合同之中

B.违约金和定金不能同时存在

C.收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金

D.债务人履行债务后，定金不能抵作价款

E.当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款

A.警告

B.实际履行

C.采取补救措施

D.赔偿损失

E.支付违约金

F.定金罚则

A.非典型合同

B.单务合同

C.从合同

D.要式合同

A.定金的给付一般是在订立合同之时，也可以在订立合同之后未履行之前，而违约金是在违约时支付

B.违约金有证约和预先给付作用，定金没有

C.定金主要是担保作用，违约金则反映的是合同的责任

D.定金的数额不超过主合同的总金额的20%，而违约金无此限制

E.定金和损害赔偿金可以并用，且可以高于违约造成的损失，而违约金和损害赔偿金原则上不并用，就高不就低

A.支付违约金与继续履行

B.赔偿损失与采取补救措施

C.定金与支付违约金

D.继续履行与解除合同

E.赔偿损失与继续履行

A.有权请求返还定金

B.无权请求返还定金

C.应当双倍返还定金

D.按合同约定支付违约金

A.定金以主合同的存在为前提，具有从属性

B.定金是由当事人约定的，一旦当事人达成合意，定金担保即成立

C.如果债务人已经履行了债务，债权人已实现债权，则当事人无须支付定金

D.定金担保具有双重担保性，同时担保合同双方当事人的债权

A.支付违约金、赔偿金

B.返还定金

C.返还定金并支付违约金、赔偿金

D.双倍返还定金

A.当事人一方不履行合同时，适用定金罚则

B.因不可抗力致使主合同不能履行的，不适用定金罚则

C.同一合同中有违约金条款又有定金条款，非违约方只能选择其一行使

D.当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则

B、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回

C、给付定金的一方不履行约定的债务的，有权要求返还定金

D、收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金

E、当事人仅签订定金合同而未交付定金的，定金合同并不生效，主合同一方当事人不履行主合同的，对方当事人无权根据定金合同主张适用定金罚则或者其他相关权利

A.可以判决乙公司向甲公司同时承担定金责任和违约金责任

B.只能判决乙公司向甲公司承担定金责任或者违约金责任中的一项责任

C.若约定的违约金低于造成的损失，且甲公司请求增加，可以以不超过实际损失额为限增加违约金数额

D.可以判决乙公司向甲公司支付精神抚慰金

E.应当判决乙公司承担缔约过失责任