2012年《个人商用房贷款管理办法》中规定个人商用房贷款首付款必须达到所购商用房市场价值的（）（含）以上

A.年龄较小者

B.年龄较大者

C.平均年龄

D.所购商用房剩余使用权

A.40%.40%

B.40%，45%

C.50%.50%

D.50%，55%

A.年龄在18（含）~65（不含）周岁之间具有完全民事行为能力的自然人

B.具有良好的信用记录和还款意愿

C.外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满三年并有固定居所和职业，同时还须满足我国关于境外人士购房相关政策

D.已支付所购商用房市场价值50%（含）以上的首付款，并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据

A．已支付所购商用房价款规定比例首付款的证明

B．借款人的婚姻状况证明

C．商用房销（预）售合同或房屋买卖协议原件

D．借款申请表

E．借款人的收入证明材料