投资性房地产的具体准则中规定:只有公允价值能够取得并可靠计量时,才能使用公允价值（）

A.投资性房地产采用成本模式计量转为公允价值模式计量，应当作为会计政策变更

B.采用成本模式对投资性房地产进行计量的企业，新取得的投资性房地产公允价值能够持续可靠取得的，可以对其采用公允价值模式计量

C.投资性房地产转换为存货的，转换日为租赁期届满，企业董事会或类似机构作出书面决议明确表明将其重新用于对外销售的日期

D.投资性房地产可根据经营管理需要从成本模式计量变更为公允价值模式计量

A.投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日，公允价值高于其账面余额的差额计入公允价值变动损益

B.投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日，应计提折旧或摊销并考虑是否发生减值，如果发生减值，应计提减值损失

C.与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产准则规定的确认条件的，应当计入投资性房地产成本；不满足准则规定的确认条件的，应当在发生时计入当期损益

D.投资性房地产采用成本模式进行后续计量的，资产负债表日，应计提折旧或摊销并考虑是否发生减值，如果发生减值，应计提减值损失

A.在活跃市场上有报价、公允价值能够可靠计量的投资才能划分为交易性金融资产

B.在持有交易性金融资产期间取得的利息或现金股利，应当确认为投资收益

C.交易性金融资产的公允价值变动计入公允价值变动损益

D.处置交易性金融资产时影响损益的金额等于影响投资收益的金额

A.存货转为投资性房地产时公允价值大于账面价值的差额

B.存货转为投资性房地产时公允价值小于账面价值的差额

C.持有期间，资产负债表日公允价值大于账面价值的差额

D.持有期间，资产负债标日公允价值小于账面价值的差额

A.采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧

B.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

C.已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式

D.成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更

A.采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于账面价值

B.取得租金收入

C.采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值

D.投资性房地产费用化的后续支出

A.投资性房地产一般采用成本模式计量，符合一定条件的，可以采用公允价值模式进行计量

B.与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产准则规定的确认条件的，应当计入投资性房地产成本

C.企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更

D.企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期营业外收支

E.采用公允价值模式计量的投资性房地产转为存货时，房地产公允价值与账面价值之间的差额应计入当期损益

A.投资性房地产通常应采用成本模式计量

B.满足规定条件时投资性房地产才可以采用公允价价值模式

C.同一个企业可以分别采用成本模式和公允价值模式

D.同一个企业只能采用一种后续计量模式

A.政府补助为非货币性资产的，应当按照账面价值计量

B.政府补助为货币性资产的，应当按照收到或应收的金额计量

C.政府补助为非货币性资产的，公允价值能够可靠计量时，应当按照公允价值计量

D.政府补助为非货币性资产的，如不能可靠取得公允价值的，应当按照名义金额计量

A.出租固定资产取得的收入

B.无形资产的处置收益

C.可供出售金融资产公允价值上升

D.采用公允模式计量的投资性房地产公允价值上升