A.项目不含融资的自有现金流回正时,进行利润预分配。(需剔除受限资金)
B.预分配时点可全额分配项目已售部分的利润
C.首付比例低于30%或当地标准的不纳入销售额计算
D.当预计跟投利润率小于6%时,核心团队在该时点不分配收益或追加返还本金
第1题
A.参与强投的员工如果身兼多职,按职务中最高级别要求的出资额出资
B.公司其他员工,经委员会批准后以自有资金、按万元为单位自愿出资,不设出资最低限额
C.预分红后若项目利润出现重大变化,导致前期已预分红大于最终累计实际可分红数额,由跟投员工退回
D.项目清算后,按实际分配剩余的净利润。若实际超分,跟投员工应按实际超分金额退回
第3题
A.员工个人在与集团任一公司劳动关系终止时,必须退出其参与的项目跟投
B.退出收益取员工个人跟投的所有项目可分配净利润合计和本金年化8%之间孰小值
C.所跟投所有项目已预分红金额的合计数大于退股时计算的收益,即最终退出收益为0
D.计算退出收益的可分配净利润(口径)为按项目累计已售均价(已开盘)或预估售价(未开盘)推算的项目周期利润
第4题
A.合资项目,合作方工商登记出资比例,资金投入比例和利润分配比例可以全部为0%
B.若合作协议约定碧桂园方(含跟投公司)和合作方的资金投入比例和利润分配比例不一致,遵照合作协议约定维护
C.若合作协议约定,分配股东利润或者销售回款达到预期值后按照销售回款的百分比分配利润,利润参照工商登记出资比例或者资金投入比例维护
D.针对跟投公司退股情况,项目走完预算定比流程后相应比例可直接反写主数据,股东投入回笼只需刷新新数据即可
第5题
A.本金未分配,退款金额=本金+退出利息
B.本金已分利润未分配,退款金额=退出利息+本金-已分配的本金金额
C.本金已分利润已分,已分利润≥退出利息;退款金额=0
D.本金已分利润已分,已分利润<退出利息;退款金额=退出利息-已分利润
E.本金已分利润已分,已分利润≥退出利息;退款金额=退出利息-已分利润
第6题
A.中梁方已分配到帐利润达到中梁方整盘预估可分配利润50%
B.中梁方已分配到帐利润达到中梁方整盘预估可分配利润70%
C.中梁方已分配到帐利润达到中梁方整盘预估可分配利润80%
D.中梁方已分配到帐利润达到中梁方整盘预估可分配利润90%
第7题
A.本金分配:项目现金流归正、股东自有资金回笼
B.第一次预分红:销售面积70%、回款50%
C.第二次预分红:销售面积90%,回款90%,未售货值按6折计算
D.第三次预分红:销售面积100%,回款100%
第8题
A.项目所有建设工程已竣工、已结算完毕,且可售商品房已销售 95%、已销售的商品房交楼率达95%时,分配总利润95%
B.项目公司可售商品房销售90%后,公司的小股东(集投或区投)可向大股东(集团出资母公司)提出退出申请
C.小股东(集投或区投)未售部分退出折算原则:车位、车库、销售中心或综合楼按成本价的五成折算
D.计算预计净利润时,需把未售车位和综合楼等成本的一定比例 (10%-60%)分摊到所有可售商品房
第9题
A.城市公司首先根据项目业务合同与项目甲方结算佣金及保证金
B.跟投项目结案后,城市公司根据《跟投合作协议》与跟投人结算,项目税前利润为正时,城市公司向跟投人进行跟投收益结算
C.跟投项目结案后,城市公司根据《跟投合作协议》与跟投人结算,项目税前利润为负时,城市公司按比例扣罚跟投保证金
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