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[单选题]

李某计划购买一处新房用于结婚，总房价100万元，开发商提出三种付款方案：（1）分10年付清，每年初付款15万元；（2）首付30万元，剩余款项分10年付清，每年末付款12万元；（3）首付50万元，1至6年每年末付款10万元，7至10年每年末付款3万元。4 、假定利率为8%，方案二的终值为（）万元。

A.238.61

B.234.68

C.221.27

D.238.68

答案

A、238.61

解析：第二方案的终值＝12×（F/A，8%，10）＋30×（F/P，8%，10）＝238.61（万元）

发布时间：2022-02-01

纠错

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第1题

计算分析题：
张先生拟购买－轿车，销售方提出了三个付款方案：
方案－：现在起15年内每年末支付40万元；
方案二：现在起15年内每年初支付38万元；
方案三：前5年不支付，第6年起到15年每年末支付72万元。
要求：按银行贷款利率10％复利计息，若采用终值方式比较，请判断哪－种付款方式对张先生有利?

计算分析题：

张先生拟购买－轿车，销售方提出了三个付款方案：

方案－：现在起15年内每年末支付40万元；

方案二：现在起15年内每年初支付38万元；

方案三：前5年不支付，第6年起到15年每年末支付72万元。

要求：按银行贷款利率10％复利计息，若采用终值方式比较，请判断哪－种付款方式对张先生有利？

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第2题

某人拟购房，开发商提出两种方案，一是现在一次性付80万元，另一方案是5年后付100万元，若目前的银行利率是7%，应如何付款？

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第3题

王某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。若王某将其家庭收入的25%用于偿还贷款，则王某家庭月收入至少为（）元

A.16225

B.21338

C.26775

D.31088

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第4题

某房地产开发商在某市开发的商品房现价为2000元/平方米，某购房者拟购买一套100平方米的住房，但由于资金问题，向开发商提出分期付款。开发商要求首期支付10万元，然后分6年每年年末支付3万元。如果目前利率为6%，则下列各项中错误的是（）。［已知（P/A，6%，6）=4.9173］

A.所有支付款项的现值为24.75万元

B.6年中每年年末付款3万元，其现值为14.75万元

C.采用一次付款方式，应支付的金额为28万元

D.一次付款优于分期付款

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第5题

李某购买某公司的小汽车一辆，约定25万元价款分10次付清，每次付2.5万元。现李某已支付6次共计15万元，但第7期没有支付，现第8期价款又未能支付。则该公司可以（）

A.要求李某一次性付清剩余的10万元价款

B.通知李某解除合同

C.退还李某已支付15万元价款，收回汽车，并收取李某使用该汽车的费用

D.要求李某支付欠付的10万元及利息，并加收百分百的罚金

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第6题

某人拟购房，开发商提出两种方案，一是5年后付120万元，另一方案是从现在起每年年末付20万元，连续5年，若目前的银行存款利率是7%，应如何付款？{图

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第7题

某公司拟购置一房产，房主提出三种付款方案：从第5年开始，每年年末支付25万元，连续支付10次，共250万元；为10%，你认为该公司应选择哪个方案？

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第8题

某企业拟实施一项技术方案，预计2年后该技术方案投入运营并获利，技术方案运营期为10年，各年净收益为500万元，每年净收益的80%可用于偿还贷款。银行贷款年利率为6%，复利计息，借款期限为6年。如运营期各年年初还款，该企业期初最大贷款额度为（）

A.1589万元

B.1685万元

C.1855万元

D.1976万元

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第9题

某资本家100万元创办企业从事生产，60万元用于固定资本，以购买机器设备等，40万元用于流动资本，以购买原材料和劳动力等（其中购买劳动力支付了10万元）。一轮生产结束后，该企业的总资本达到了120万元。那么该企业的剩余价值为（）

A.20%

B.50%

C.200%

D.100%

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第10题

8月1日，王某与张某签订合同，将其拥有的一件罕见宝石以10万元的价格转让给张某，双方约定10日后交货付款；8月2日，不知情的李某见该宝石，十分喜爱，表示愿以15万元的价格购买，王某遂与之签订合同，李某当场支付了10万元，约定8月5日付清余款并交货；8月3日，王某又与不知情的陈某订立合同，以20万元的价格将该宝石售予陈某，并当场交付，陈某仅支付了8万元，承诺余款8月15日付清。后张某、李某均要求王某

A.应认定陈某取得了宝石的所有权

B.应支持李某要求王某交付宝石的请求

C.应支持张某要求王某交付宝石的请求

D.王某与张某的合同有效，王某与李某、王某与陈某的合同均无效

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第11题

甲公司为乙公司承建厂房一幢，工期自20×8年8月1日至2×10年5月31日，总造价6000万元，乙公司20×8年付款至总造价的20%，20×9年付款至总造价的85%，余款于2×10年工程完工后结算。该工程20×8年发生成本600万元，年末预计尚需发生成本2400万元；20×9年发生成本2100万元，年末预计尚需发生成本300万元。假定甲公司按实际发生的成本占估计总成本的比例确定劳务的完工进度。则甲

A.4200

B.4500

C.2100

D.2400

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