根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，房屋不得出租的情形包括（）

A.属于违法建设的房屋

B.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的

C.违反规定改变房屋使用性质的

D.法律、法规规定禁止出租的其他情形

E.已购公有住房

A.违法建设的房屋

B.不符合安全工程建设强制性标准的房屋

C.违反规定改变使用性质的房屋

D.农村宅基地自建房屋

E.公共租赁住房

A.未依法取得所有权证的

B.属于违法建筑的

C.不符合安全标准的

D.已抵押未经抵押权人同意的

A.属于违法建筑的

B.不符合工程建设强制性标准的

C.违反规定改变房屋使用性质的

D.不符合防灾工程建设强制性标准的

E.住宅小区中，业主未签字同意《业主公约》的

A.不符合安全标准

B.已抵押经抵押人同意的

C.共有房屋取得共有人同意的

D.未依法取得房屋所有权证的

A.是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用性质

B.承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意

C.承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋，不得变更使用用途

D.承租人确需变更使用用途，应当征得出租人同意，不必重新签订租赁合同

A.出租人未经承租人同意将租赁房屋转租

B.出租人拒绝对租赁房屋中已损坏的洗衣机进行维修

C.出租人未按约定将租赁房屋交付承租人

D.租赁房屋危机承租人的安全，但承租人事前已知该租赁房屋质量不合格

A.中华人民共和国建筑法

B.建筑工程质量管理条例

C.工程建设国家标准管理办法

D.房屋建设工程和市政基础设施实行见证取样送检的规定

E.合同法

A.按期收取租金

B.监督承租人是否按照合同规定合理使用房屋

C.房屋的处分权

D.依法收回出租房屋

E.向用户宣传、贯彻执行国家房管政策和物业管理公约、管理规定

A.《合同法》规定，租赁期限不得超过20年

B.租赁期满续签租赁合同时，租赁双方约定的租赁期限自续订之日起不得超过15年

C.承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋

D.出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，不用赔偿承租人的损失

E.租赁期限届满后，继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期限届满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同