关于科特勒的产品三层结构理论在房地产产品定位中的运用，下列说法错误的是（）

A.广告定位

B.企业定位

C.客户定位

D.形象定位

E.产品定位

A.黄鹤楼以“天赐淡雅香”为独特卖点，运用的是产品属性定位

B.海飞丝“使头发没有头屑”，运用的是产品属性定位

C.“商务通”采用的是产品利益定位

D.“金圣”的中药“保健”功能采用的是产品类别定位

A.产品地位

B.客户地位

C.价值地位

D.形象地位

A.代理理论、权衡理论、有税MM理论都认为企业价值最大时的资本结构是最优资本结构

B.按照优序融资理论的观点，管理者偏好首选留存收益筹资

C.按照无税的MM理论，负债比重不影响权益资本成本和加权平均资本成本

D.按照有税的MM理论，负债比重越高权益资本成本越高，加权平均资本成本越低

A.完全预期理论

B.有偏预期理论

C.流动性偏好理论

D.集中偏好理论

A.将资金购买定期储蓄存款

B.卖出资产组合中的一部分

C.适当增加资产组合中股票的比重

D.购置房地产

A.市场分割理论认为长,中,短期债券被分割在不同的市场

B.预期理论固定不同期限的债券是可以互相替代的

C.优先置产理论认为债券市场是不可分割的

D.期限结构理论主要包括预期理论,市场分割理论和优先置产理论

A.权衡理论是对有企业所得税条件下的MM理论的扩展

B.代理理论是对优序融资理论的扩展

C.权衡理论是对代理理论的扩展

D.优序融资理论是对代理理论的扩展

A.“蓝海”市场

B.“无差异”市场

C.“长尾”市场

D.“充分竞争”市场

A.美国

B.英国

C.德国

D.加拿大

A.成交价格是一个已经完成的事实，是个别价格

B.股来说，成交价格围绕着市场价格而上下波动，市场价格又围绕着理论价格而上下波动

C.市场价格是某种房地产在市场上的平均水平价格

D.理论价格是在真实需求与真实供给相等的条件下形成的价格

E.评估价值接近市场价格或理论价格