根据营业税法律制度的有关规定，下列说法中不正确的是（）

A.债券买卖业务，以卖出价减去买入价后的余额为营业额

B. 融资租赁业务，以向承租者收取的全部价款和价外费用为营业额

C. 一般贷款业务，以贷款利息收入减去借款利息支出后的余额为营业额

D. 金融经纪业务，以金融服务手续费收入减去相关成本后的余额为营业额

A．纳税人从事金融商品转让业务，按股票、债券、外汇、其他四大类来划分

B．单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的，以抵债价值为营业额

C．个人自建自用住房销售的，免征营业税

D．人民银行对金融机构及企业的贷款或委托金融机构发放贷款的业务一律不征收营业税

A.总承包企业将工程分包的

B.个人销售其购置的不动产的

C.从事建筑、修缮、装饰工程作业的

D.自建自用的房屋

A.企业销售自建自用住房

B.保险公司开办的一年期以上人身保险产品取得的保费收入

C.金融同业往来利息收入

D.个人销售自建自用住房

A.采用预收款方式销售不动产，营业税纳税义务发生时间为合同规定的支付剩余款项的时间

B.纳税人提供建筑业劳务，采用预收款方式的，根据工程完工进度确定营业税纳税义务发生时间

C.转让土地使用权，采用预收款方式的，营业税纳税义务发生时间为合同规定的支付剩余款项的时间

D.纳税人提供不动产租赁业务，采用预收款方式的，营业税纳税义务发生时间为收到预收款的当天

A.营业额低于起征点可以免征

B.按期纳税的起征点为月营业额的1000～5000元

C.按次纳税的起征点为每次营业额100元

D.各地区所属税务机关可以在规定的幅度内根据当地实际情况确定本地区使用

E.以上说法均不正确

A.个体工商户以外的其他个人

B.选择按照小规模纳税人纳税的非企业性单位

C.选择按照小规模纳税人纳税的不经常发生应税行为的企业

D.从事货物零售的个体工商户，其年应税销售额超过小规模纳税人标准的

A.纳税人购置新建商品房从交付使用之次月起纳税

B.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之月起纳税

C.纳税人购置存量房自产权变更的当月起纳税

D.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起纳税

A.对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据

B.在征税范围内的房产原值缴纳房产税时，该原值不包括与房屋不可分割的各种附属设施和配套设施

C.产权出典的，由承典人为房产税纳税业务人

D.依据房产租金收入计税的，税率为12%

A.纳税人自建房屋的，自建成之日的次月起，计征房产税

B.纳税人办理验收手续之前已经使用的房屋应自使用之日的次月起缴纳房产税

C.纳税人将房屋出租的，自交付出租房产之次月起计征房产税

D.纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之日的次月起缴纳房产税

A.银行一般贷款业务的利息收入

B.金融商品转让收入

C.银行一般贷款业务的利息收入减去存款利息支出的差额

D.金融产品买卖的差价收入