唐静，无锡户籍，今年35周岁。下列住房，不应认定为唐静家庭住房套数的是（）

A.已完成网签但未取得不动产权证书的住房

B.2009年与父母共有的住房

C.位于昆山花桥的一处住房

D.位于五角场的一处办公楼

A.借款人在当地已全款购买一套商品住房（未出售），且本人名下有1笔已结清住房贷款，再次购买住房办理贷款时

B.借款人及其配偶名下各有一笔未结清个人住房贷款，再次购买住房办理贷款时

C.借款人在当地已全款购买一套商品住房且已出售（房屋信息已注销），再次购买住房办理贷款时

D.借款人在当地已全款购买一套商品住房（未出售），再次购买住房办理贷款时

A.此住房应为刘唐的个人合法财产

B.若此住房还存在抵押则不可进行赠与

C.若刘唐配偶健在，则需要配偶到场签字表示同意赠与

D.若刘唐配偶健在，可委托妻子签署赠与合同

A.无需网签，但是刘唐和秦超需要订立书面合同，即赠与书

B.可以采用赠与公证的方式，也可以不采用

C.必须办理房屋赠与公证

D.需要办理房屋所有权转移登记手续

A.【房】以家庭为单位，在京住宅套数，网签在其家庭名下和登记在其家庭名下的住宅都认定为其拥有的房屋套数

B.【贷】以家庭为单位，名下贷款用途为住房的贷款笔数，贷款笔数包含商业贷款和公积金贷款

C.【特殊房产】商业用房不允许以个人名义申请贷款

D.以上均正确

A.网签合同原件

B.居间服务合同原件

C.买卖双方户口本原件

D.买卖双方身份证原件

A.超过10万元部分必须通过理房通支付

B.5万元以下可直接现金支付

C.该交易户口迁出保障金最多17.5万

D.支付的时间节点应同时满足完成权属转移登记、买卖双方签署《物业交割确认书》两个条件

A．家庭户籍

B．婚姻状况

C．在京已有住房套数

D．年龄

A.存外地名下的住宅套数

B.家庭户籍

C.婚姻状况

D.上海名下的住宅套数

A.其儿子王振鹏名下有一套商业用房（不影响住宅套数计算）

B.其妻子李彦名下拥有一套回迁房（单套不影响）

C.王志德出售的房屋未办理完过户手续（单套不影响）

D.王志德家庭名下拥有一套经济适用房（不明确购买时间,会影响）

A.自己患有重度老年痴呆症，偶有意识不清醒的母亲周怀英，81周岁

B.能完全辨认自己行为的妻子，胡丽，35周岁

C.已经上初中的儿子李景贤，12周岁

D.患有风湿关节炎的弟弟李林才，在小区做门卫，30周岁