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[多选题]

下列关于不同因素对建筑物价值影响的说法,正确的有()

A.区位经济条件较好,通常抗跌价能力越强

B.通用性越好,通常建筑物价值越高

C.土地面积越大,通常建筑物价值越高

D.建成年代越久,通常建筑物价值越高

答案
AB
解析:建(构)筑物价格的影响因素:处于现代城市市区的贵重物业房价绝大部分时间处于升势。市道好时,其升幅最大;市道不好时,其抗跌能力最强,A 正确;建(构)筑物的通用性,即建(构)筑物的适用范围是否广泛,建(构)筑物在不同用途间转化越容易、使用利用过程中的便利程度越高,建(构)筑物价值越高,B 正确;体量(面积、体积)过大或过小,对建(构)筑物的价值都存在不利影响,C 错误;建筑年代越久,建(构)筑物价值越低(文物古迹除外),D 错误。
更多“下列关于不同因素对建筑物价值影响的说法,正确的有( )”相关的问题

第1题

以下关于市盈率和市净率的表述,不正确的是()

A.市盈率=每股价格÷每股收益

B.市净率=每股价格÷每股净资产

C.每股净资产的数额越大,表明公司内部积累越雄厚,抵御外来因素影响的能力越强

D.市盈率与市净率相比,前者通常用于考察股票的内在价值,多为长期投资者所重视;后者通常用于考察股票的供求状况,更为短期投资者所关注

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第2题

下列关于居住条件的指标中,通常数字越小越好的是()

A.建筑间距

B.容积率

C.得房率

D.绿地率

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第3题

关于反映偿债能力的比率,下列说法正确的有()

A.速动比率越高,表明资产的流动性越强,短期偿债能力越强

B.现金比率=现金及现金等价物/流动负债

C.有形资产负债类=负债总额/(资产总额一无形资产一开发支出一商誉)×100%

D.产权比率越高,表明企业偿还长期债务的能力越弱

E.已获利息倍数越高越好

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第4题

下列关于影响客户投资风险承受能力的因素,说法正确的是()。 Ⅰ.客户年龄越大,能承受的投资风险越大 Ⅱ.投资期限越长,购置的可承受风险能力越强 Ⅲ.投资目标的弹性越小,承受风险能力越强 Ⅳ.个人的性格、阅历、胆识、意愿等主观因素决定个人的风险偏好 Ⅴ.绝对抗风险能力随着财富增加而增加

A.Ⅰ,Ⅱ,Ⅳ

B.Ⅱ,Ⅳ,Ⅴ

C.Ⅱ,Ⅲ

D.Ⅳ,Ⅴ

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第5题

下列关于静态投资回收期的说法,正确的有()

A.可以显示资本的周转速度

B.越短说明风险越大

C.越短说明技术方案的抗风险能力越强

D.可以反映原始投资的补偿速度

E.属于盈利能力分析的指标

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第6题

咖啡烘焙程度哪个好

关于咖啡豆烘焙程度对风味的影响,下列说法正确的是()

A.烘焙程度越深,口味越好

B.烘焙程度越浅,口味越好

C.适当的烘焙程度能够较好体现咖啡的风味

D.咖啡豆烘焙程度对风味影响不大

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第7题

关于投资价值与市场价值异同点的说法,正确的有()

A.市场价值是客观的价值,而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值

B.用收益法评估投资价值时,净收益的计算通常要扣除所得税,而评估市场价值时通常不扣除所得税

C.用收益法评估投资价值和市场价值时,其中的报酬率取值应相同

D.用成本法评估投资价值和市场价值时,其中的利息取值可能不同

E.投资价值的评估结果一般大于市场价值的评估结果

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第8题

下列关于天线波束宽度说法正确的是()。

A.波束宽度越窄,天线方向性越好

B.波束宽度越宽,抗干扰能力越强

C.波束宽度越宽,覆盖范围越大

D.波束宽度越窄,可能导致部分区域弱覆盖

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第9题

以下关于财政政策和货币政策对汇率的影响,说法正确的有()

A.宽松型的货币政策通常导致通胀上升,本币贬值

B.紧缩型的货币政策通常使得利率上升,本币贬值

C.扩张性的财政政策通常使得货币需求上升,本币升值

D.紧缩性的财政政策通常使得国民收入下降,本币升值

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第10题

关于影响金融市场运行的因素,以下说法错误的是()

A.全球化及科技发展对金融市场运行有重大意义

B.金融监管机构的独立性对金融市场的运行影响较弱

C.市场预期是影响金融市场运行的重要因素

D.金融市场运行受到经济所处不同周期的影响

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第11题

对于空中走廊的宽度,下列说法正确的是:()。

A.通常为8公里,受条件限制时宽度不小于5公里

B.通常为10公里,受条件限制时宽度不小于8公里

C.通常为15公里,受条件限制时宽度不小于10公里

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