商用房贷款中，应调查的质押权利的条件中，不包括（）

A.财产共有人出具的同意出质文件

B.质押物的价值评估

C.质押财产的产权证明文件

D.出质人资格证明

A．以抵押、质押担保的要到相关部门办理登记手续，贷款社须对他项权证进行有效管理

B．对质押的权利凭证应办理止付手续

C．质物交接应填制质物交接清单，并与出质人共同签章办理质物交接手续

D．当场监督借贷双方当事人在合同文本上签章

A.质押是债权人所享有的通过占有债务人或第三人移交的质物而使其债权优先受偿的权利

B.提供财产的人称为质权人

C.质押担保的范围包括质物保管费用

D.以质物作担保所发放的贷款为质押贷款

A.借款人、出质人合法有效的身份证件复印件。

B.作为质物的权利凭证原件

C.质押凭证清单。

D.抵(质)押品入库单。