根据合同法律制度的规定，下列有关房屋租赁合同的表述中，正确的有( )。

A.甲与乙的租赁合同失效

B.甲应当提前通知乙房屋将要出售

C.乙在同等条件下有权优先购买权

D.原房屋租赁合同继续有效

A.租赁合同采用书面形式的

B.租赁临时建筑的

C.租赁合同中未约定房屋维修责任的

D.将承租的公共租赁住房转租的

A.当事人订立合同，采取要约和承诺的方式进行

B.房屋转让合同和房屋租赁合同不一定要采用书面形式

C.限制民事行为能力的自然人不能自己订立合同

D.严重损害社会公共利益的合同为无效合同

E.履行合同时，对履行费用负担约定不明确的，由履行义务一方负担

A.房屋租赁合同是单务合同

B.房屋租赁合同是双务合同

C.房屋租赁合同是要式合同

D.房屋租赁合同不是有效合同

E.房屋租赁合同是继续性合同

A.出租人只能要求甲按照租赁合同约定支付租金

B.出租人只能要求乙公司按照租赁合同约定支付租金

C.出租人有权选择向甲或向乙公司主张租赁合同约定的租金

D.出租人有权要求甲和乙公司对租赁合同约定的租金承担连带责任

A.合同无效

B.认定租赁期限为2年

C.双方当事人可随时解除合同

D.认定租赁期限为20年

A.定金合同

B.房屋抵押合同

C.房屋租赁合同

D.房屋买卖合同

A.出租人就未取得建设工程规划许可证的房屋，与承租人订立租赁合同，在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证，合同有效

B.出租人就未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立租赁合同，在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设，合同有效

C.出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立租赁合同，在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，合同有效

D.租赁期限超过临时建筑的使用期限，租赁合同无效

A.张三李四之间的租赁合同无效

B.张三有权要求李四赔偿墙面损坏造成的损失

C.张三无权要求钱某某向其支付房屋的租金

D.张三有权要求钱某某向其支付房屋的租金

A.房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担

B.该分公司不具有民事主体资格，又无四海公司的授权，租赁合同无效

C.合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司承担

D.合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任