根据（）等法律的规定来正确审理建筑物区分所有权纠纷案件

A.专有权

B.共有权

C.成员权

D.用益物权

B．建筑物区分所有权人的共有权，即区分所有人依据法律、合同以及区分所有人之间的规约，对建筑物的共有部分、基地使用权、小区的公共场所和公公设施等所共同享有的财产权利

C．成员权，即业主基于建筑物的维护等共同事务而产生管理权

D．建筑物区分所有人的话语权，即业主基于建筑物的维护等共同事务而产生话语权

A.构成建筑物区分所有权的三要素具有独立性，在发生权利变动时，可以分别变动

B.建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物

C.在构成建筑物区分所有权的三要素中，专有部分所有权具有主导性

D.建筑物区分所有权登记时只登记专有部分所有权，而共有权及成员权并不单独登记

A．单独所有

B．混合所有

C．共有

D．其他所有

E．建筑物区分所有

A.法律

B.行政法规

C.地方性法规

D.地方政府规章

E.司法解释

A.业主对建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本构造部分享有专有权

B.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有共有和共同管理的权利

C.业主可以根据自己的需要把住宅改变为经营性用房，不受法律约束

D.业主对共有部分享有的共有和公共管理的权利随着业主对专有部分所有权的转让而一并转让

什么是建筑物区分所有权？为什么要对建筑物区分所有权？

A.建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物

B.业主大会与其事务执行机构一一业主委员会不具有独立的诉讼行为能力

C.共有部分的共有权及对建筑物进行共同管理的成员权并不单独登记，只登记专有部分所有权

D.管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录，属于业主有权请求公布、查阅的资料

B．“人民法院审理民事案件，必须以事实为根据，以法律为准绳”，既是规范性条文，也是一项法律原则

C．表现为成文法形式的法的正式渊源，是决定法官审理待决案件的惟一依据

D．法律规则具有预测性，人们可以根据法律规则来预测自己或他人如何行为以及由此所要承受的法律上的后果