制定《业主大会和业主委员会指导规则》的目的是（）

A．业主大会、业主委员会只能在与物业管理有关的事项上代表全体业主行使权利

B．超出法定范围从事活动，业主大会、业主委员会就背离其成立和存在的宗旨

C．法律禁止业主大会、业主委员会作出与物业管理区域内的物业管理事项无关的决定以及从事与物业管理无关的活动

D．业主大会、业主委员会依法履行法律法规规定的职责，其中也包括了选举社区民意代表参与政治活动

A.居民委员会

B.门卫处

C.全体业主

D.物业服务企业

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

A.业主理事会和业主委员会

B.业主大会和居民会议

C.业主大会和业主理事会

D.业主大会和业主委员会

A.业主必须亲自参加业主大会

B.业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式

C.物业管理区域内业主人数较多的，可以幢、单元、楼层等为单位，推选一名业主代表参加业主大会会议

D.业主代表因故不能参加业主大会会议的，其所代表的业主可以另外推选一名业主代表参加

E.业主委员会应当在业主大会会议召开15日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告

A．召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

B．监督业主公约的实施

C．业主委员会赋予的其他职责

D．代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同

A．物业管理企业

B．公安机关

C．居民委员会

D．街道办事处

A.临时业主

B.业主代理人

C.业主代表

D.业主委员会成员

A.遵守管理规约、业主大会议事规则

B.按时交纳物业服务费用

C.按照国家有关规定交纳专项维修资金

D.对物业管理区域公众性规章制度的宣传告知

E.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

A.物业管理企业

B.业主大会

C.业主委员会

D.主管部门

A.临时业主

B.业主代理人

C.业主代表

D.业主委员会成员