以下关于房屋登记费说法正确的是（）

此题为判断题(对，错)。

A.按份共有人转让其享有的不动产份额，应当与受让人共同申请转移登记

B.因继承取得的房屋所有权，自记载于不动产登记簿时发生物权效力

C.不动产登记费按不动产价值的一定比例收取

D.各类不动产物权未经登记，均不发生物权效力

E.不动产抵押和不动产转让均可办理预告登记

A.因合法建造房屋取得房屋权利

B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利

C.因继承、受遗赠取得房屋权利

D.房屋灭失

E.权利人放弃房屋权利

A.登记错误专指因当事人提供虚假材料只是记载权利状态与真实权利状态不符的情形

B.登记错误专指因登记机构自身原因造成的记载权利状态与真实权利状态不符的情形

C.即使登记机构尽到了合理审查的义务也不得免除登记错误的责任

D.登记错误是指因当事人提供虚假材料或者因登记机构自身原因造成的记载权利状态与真实权利状态不符的情形

A.因合法建造房屋取得房屋权利

B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利

C.因购买商品房取得房屋权利

D.因继承、受遗赠取得房屋权利

A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生法律效力

B.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记

C.不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取

D.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致,记载不一致的,一律以不动产登记簿为准

A.房屋所有权初始登记是指合法建造房屋的所有权的首次登记

B.房屋所有权初始登记应对建筑物区划内的公共场所及设施一并申请登记

C.房屋所有权初始登记由房屋登记机构将合法的登记在房屋登记簿上予以记载

D.房屋所有权初始登记在核准了申请登记的合法性后，房屋登记机构颁发房屋权属证书

A.如果房屋办理了登记而且登记在子女一人名下，则该房屋所有权归登记人所有

B.如果登记人因结婚后脱离家庭，登记没有更改则该房屋的所有权仍归登记人所有

C.若父母建造的房屋没有登记，如果当事人脱离原来共有家庭生活，而仍然单独使用该房屋的，视为父母的赠与

D.子女与父母共同生活和子女与父母单独生活在房屋的所有权认定上有很大的不同