第1题
A.陈某将该房屋卖给谢某应得到张某的同意
B.如陈某将该房屋卖给了谢某,则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存
C.如陈某另行提供担保,则陈某的转让行为无须得到张某同意
D.如谢某代为偿还20万元借款,则陈某的转让行为无须得到张某同意
第2题
A.陈某可以留置该房屋作为担保
B.陈某可以出售房屋并优先受偿
C.陈某可以应付租金抵消1万元货款
D.陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋
第3题
A.陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意
B.如陈某经贺某同意将该房屋卖给了谢某,则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存
C.如谢某代为偿还100万元借款,则陈某的转让行为无须得到贺某的同意
D.张某的保证期间为主债务履行期届满之日起6个月
第4题
A.陈某的行为已构成工作失职错误
B.陈某违反议事规则,个人决定重大事项或者改变集体作出的重大决定,违反了组织纪律
C.陈某身为党员领导干部,应该给予陈某党纪处分
D.陈某的违纪行为是发生在工作中,应该给予陈某行政处分
第5题
第6题
A.张某可以以自己不具有代偿能力为由主张保证合同无效
B.张某可以以自己未与李某签订保证合同为由主张保证合同不成立
C.张某须向李某承担一般保证责任
D.张某须向李某承担连带保证责任
第8题
A.张某可以以自己不具有代偿能力为由主张保证合同无效
B.张某可以以自己未与李某签订保证合同为由主张保证合同不成立
C.张某须向李某承担一般保证责任
D.张某须向李某承担连带保证责任
第9题
A.陈某应以甲市公安局为被告提起诉讼
B.陈某可以选择向甲市公安局所在地人民法院起诉,也可以向乙县公安局所在地人民法院起诉
C.陈某只能向甲市公安局所在地人民法院起诉
D.陈某应当自知道行政行为之日起3个月内向人民法院起诉
E.如果法院作出维持判决,其所依据的证据应排除甲市公安局收集的证据
第11题
赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理,李某是甲公司注册房地产纪人.赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同.该住宅楼于2013年4月1日通过竣工验收,5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房,签订了商品房买卖合同.6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后,乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记.陈某在拿到《房屋所有权证》后,发现其上记载的楼层有误.关于销售委托合同的签订,表述正确的为()A.合同应由甲公司与乙公司签订
B.李某可以个人的名义与乙公司签订合同
C.李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同
D.赵某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同
房屋权属登记信息可以公开查询的信息有()A.原始登记凭证
B.房屋坐落
C.司法查封情况
D.他项权利设定时间
乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后,乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记是()A.首次登记
B.转移登记
C.更正登记
D.变更登记
陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋()A.更正登记
B.异议登记
C.变更登记
D.首次登记
陈某和乙公司办理房屋权属登记时应携带的申请材料有()A.登记申请书
B.不动产权属证书
C.房屋买卖合同
D.陈某的收入证明
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
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