关于房地产市场细分的程序和方法，下列说法错误的有（）

A.按地域细分

B.按房地产用途细分

C.按增量存量细分

D.按交易方式细分

E.按目标市场细分

A.市场细分是通过产品本身的分类来细分市场

B.消费者需求的差异性是市场细分的基础

C.消费者市场细分的主要变量有地理变量、人口变量、心理变量和产品变量

D.消费者的生活方式是属于人口变量

A.市场细分的根据是消费者需要的差异性

B.是一种求大同，存小异的市场分类方法

C.是对商品进行分类

D.是选择目标市场的前提和基础

A.市场调研及市场细分

B.绘制波士顿矩阵

C.细分市场分析与评估

D.市场机会与威胁分析

E.选择目标市场

A.有利于企业分析、发掘新的市场机会

B.有利于企业制定和调整市场营销组合

C.进行市场细分有利于提高经济效益，而不是社会效益

D.有利于中小企业开发和占领市场

A.全球性市场细分

B.国别性市场细分

C.地域性市场细分

D.混合型市场细分

A.广告

B.人员销售

C.公共关系

D.营业推广

E.市场细分