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[多选题]

王某购买了一套住宅，其卧室、起居室、厨房、卫生间、过道等的使用面积之和为 37 平方米。套内自有墙体的水平投影面积为 4 平方米，与相邻其他各套房屋和公共空间的分隔墙以及外墙等共有墙的水平投影面积为 12 平方米，未封闭阳台的建筑面积为 6 平方米。另外，该住宅所在的整栋建筑各套内建筑面积之和为 2000 平方米，应分摊的共有建筑面积为 400 平方米。该住宅建筑面积的计算公式为（）

A.建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积

B.建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积

C.建筑面积=套内房屋使用面积+套内阳台建筑面积

D.建筑面积=套内房屋使用面积+套内自有墙体水平投影面积+套内阳台建筑面积+分摊的共有建筑面积

答案

解析：BD属于测算住宅建筑面积的计算公式。

发布时间：2022-02-01

纠错

更多“王某购买了一套住宅，其卧室、起居室、厨房、卫生间、过道等的使用面积之和为 37 平方米。套内自有墙体的水平投影面积为 4 平方米，与相邻其他各套房屋和公共空间的分隔墙以及外墙等共有墙的水平投影面积为 …”相关的问题

第1题

王某购买了一套住宅，其卧室、起居室、厨房、卫生间、过道等的使用面积之和为 37 平方米。套内自有墙体的水平投影面积为 4 平方米，与相邻其他各套房屋和公共空间的分隔墙以及外墙等共有墙的水平投影面积为 12 平方米，未封闭阳台的建筑面积为 6 平方米。另外，该住宅所在的整栋建筑各套内建筑面积之和为 2000 平方米，应分摊的共有建筑面积为 400 平方米。该住宅的套内使用面积为（）平方米。

A.37

B.40

C.41

D.43

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第2题

A.50

B.53

C.56

D.59

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第3题

谭某拥有一套建筑面积为140m^{2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m^{2，套内墙体面积为20m^{2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m^{2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m^{2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，}}}}}

A.保护墙体

B.改善墙体物理功能

C.增加坚固性

D.装饰功能

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第4题

共用题干谭某拥有一套建筑面积为140m^{2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m^{2，套内墙体面积为20m^{2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m^{2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m^{2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该}}}}}

A.:保护墙体

B.:改善墙体物理功能

C.:增加坚固性

D.:装饰功能

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第5题

王某购买了一套住宅，其取得该住宅所有权的时间为（)之时。

A.该住宅完工

B.签订房屋买卖合同

C.记载于不动产登记簿

D.领取不动产权证书

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第6题

甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共10层。居民李某购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m^{2，套内墙体面积为20m^{2，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m^{2、10m^{2，应分摊共有建筑面积15m^{2。该建筑物建设招标采用的是工程量清单计价法，以下属于其中的措施费的为（）。}}}}}

A.安全施工费

B.住房公积金

C.工程排污费

D.临时设施费

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第7题

住宅户内通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽不应小于多少？（）

A.0.9m

B.1.0m

C.1.1m/C> 1.2m

D.1.2m

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第8题

某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。根据上述资料，回答下列问题：王某所缴纳的住宅专项维修资金归（）所有

A.住宅专项维修资金的代收代管单位

B.小区建设单位

C.小区业主委员会

D.王某

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第9题

2013年3月1日，张某与甲房地产开发公司（以下简称甲公司）签订合同，购买了建筑面积为80m2、售价23000元/m2的首套普通商品住房，合同未约定面积误差处理方式。2013年7月1日，房屋竣工后，乙房产测量机构测量，该房屋套内使用面积为60m2，未封闭阳台面积为6m2，套内墙体面积为8m2，分摊的共有建筑面积为15m2。问：关于房屋面积误差，张某合理的处理的方式为（）

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第10题

采用自然通风的房间，其通风开口面积应符合下列规定：1、卧室、起居室（厅）、明卫生间的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1／20。2、厨房的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/10，并不得小于（）平方米。

A.0.6

B.0.8

C.1.2

D.1.5

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第11题

居民生活用气设备严禁安装在（）内。

A.卫生间

B.走火通道

C.卧室

D.厨房

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