（）土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付使用权出让金或者国家将土地使用权无偿交给使用者使用的行为

A．正确

B．错误

此题为判断题(对，错)。

A.合同主体具有特定性

B.国有土地使用权出让的_方只能是国家

C.国有土地使用权出让中的受让方是指土地使用者

D.国有土地使用权出让中的受让方不包括境外的公司、企业、其他组织和个人

A.省级人民政府

B.市、县人民政府

C.省级以上人民政府土地管理部门

D.市、县人民政府土地管理部门

B、出让国有土地使用权人如需改变用途，应当征得出让方的同意，经主管部门和城市规划部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记手续。

C、出让国有土地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为原土地使用权出让合同约定的使用年限

D、出让国有土地使用权出租出租期限不得超过出让合同规定的期限

A.征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费

B.征收相当于土地使用权出让金20%以上的土地闲置费

C.无偿收回土地使用权

D.退还出让金，收回土地使用权

A．在不改变城市土地国有的条件下，采取拍卖、招标、协议等方式出让给土地使用者

B．将土地使用权有偿、有限期地出让给土地使用者

C．土地使用者的土地使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动

D．土地使用者的土地使用权在使用年限内不可转让、出租、抵押或者用于其他经济活动

E．需要继续使用的，经批准，期限可以延长，同时按当时市场情况补交地价

A.受让方在签订国有土地使用权出让合同后，未在规定期限内支付全部国有土地使用权出让金的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿

B.依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地

C.受让方未按国有土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的，土地管理部门有权予以纠正，并根据情节轻重给予警告、罚款，直至无偿收回国有土地使用权的处罚

D.按照国有土地使用权出让合同的规定提供出让的国有土地使用权

A.土地开发费

B. 土地使用权出让金

C. 土地征用费

D. 土地补偿费