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[多选题]

甲公司经与乙公司协商，将其持有的一栋出租的公寓楼与乙公司的一栋厂房进行交换。甲公司的公寓楼符合投资性房地产的定义，采用成本模式进行后续计量。交换日，该公寓楼的账面原价为900万元，已计提累计折旧120万元，已计提减值准备80万元，在交换日的公允价值为1000万元。乙公司厂房的账面价值为950万元，在交换日的公允价值为1100万元，甲公司另向乙公司支付补价100万元，甲、乙公司对于换入资产均不改变其

A.甲公司换出资产时影响利润总额的金额为300万元

B.甲公司换入的厂房的入账价值为1100万元

C.乙公司换出资产时影响利润总额的金额为150万元

D.乙公司换入公寓楼的入账价值为1000万元

答案

ABCD

解析：选项A，甲公司换出资产时影响利润总额的金额=1000-（900-120-80）=300（万元）；选项B，甲公司换入厂房的入账价值=1000+100=1100（万元）；选项C，乙公司换出资产时影响利润总额的金额=1100-950=150（万元）；选项D，乙公司换入公寓楼的入账价值=1100-100=1000（万元）

发布时间：2022-01-20

纠错

更多“甲公司经与乙公司协商，将其持有的一栋出租的公寓楼与乙公司的一栋厂房进行交换。甲公司的公寓楼符合投资性房地产的定义，采用成本模式进行后续计量。交换日，该公寓楼的账面原价为900万元，已计提累计折旧120…”相关的问题

第1题

甲公司经与乙公司协商，以其拥有的用于经营出租的一幢公寓楼与乙公司持有的可供出售金融资产交换。甲公司的公寓楼符合投资性房地产的定义，公司对投资性房地产采用成本模式计量。在交换日，该幢公寓楼的账面原价为8000万元，已提折旧1600万元，未计提减值准备，公允价值为9000万元，应确认的应交税额为450万元；乙公司持有的可供}}_；售金融资产的账面价值为7000万元（成本为6000万元，公允价值变动为1

A.2000

B.1000

C.3000

D.1450

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第2题

2014年4月1日,甲公司以一项专利权交换乙公司的一栋厂房,该项专利权的账面原价为500万元,累计摊销200万元。乙公司另向甲公司支付银行存款20万元。假设上述两项资产的公允价值均无法可靠计量,且不考虑其他因素,则甲公司换入厂房的入账价值为（）万元

A.300

B.480

C.500

D.280

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第3题

2010年10月10日，甲公司与乙公司签订了书面房屋租赁合同，甲公司将其位于东城区的一栋厂房租赁给B公司使用，租赁期限5年。租赁期限届满后，乙公司正常向甲公司交付房租，甲公司接受后也未有任何异议。一直到2017年8月10日，甲公司通知乙公司，因甲公司业务转型，需要将该厂房拍卖，要求乙公司在1个月内腾退该厂房。根据合同法律制度的规定，下列选项的表述中，正确的有（）

A.双方没有续订合同，租赁关系消灭

B.自2015年10月11后，该合同转变为不定期租赁

C.自2015年10月11后，甲公司与乙公司均有权随时解除该租赁合同

D.乙公司对该厂房享有优先购买权

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第4题

甲公司2%年度至2015年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下：（1）2%年1月1日.甲公司与乙公司签订建造合同，委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定，该办公楼的总造价为12000万元，建造期为12个月，甲公司于2%年1月1日向乙公司预付部分工程款，7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。（2）2%年1月1日，为建造该办公楼，甲公司向银行借人一笔专门借

A.400

B.2320

C.1320

D.1820

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第5题

甲公司以一批存货与乙公司的一栋厂房进行交换，甲公司向乙公司支付补价100万元。该批存货的成本为1 200万元，未计提存货跌价准备，市场售价为1 500万元（不含税，适用的增值税税率为17%），厂房的账面价值为1 600万元，但无法取得公允价值，税务机关核定的增值税税额为176万元，该交易不具有商业实质。甲公司以银行存款支付厂房契税80万元，则甲公司换入厂房的入账金额为（）万元

A.1 680

B.1 459

C.1 635

D.1 835

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第6题

甲公司以一栋厂房和一项土地使用权换入乙公司持有的对丙公司的长期股权投资。换出厂房的账面原价为2 000万元，已计提折旧 600万元，未计提减值准备，公允价值为1 400万元；土地使用权的账面余额为1 800万元，未计提减值准备，公允价值为1 400万元。该交换具有商业实质，且假定不考虑相关税费，甲公司换入的对丙公司的长期股权投资的入账价值为（）万元

A.3 000

B.2 800

C.4 200

D.4 000

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第7题

甲公司2014年度至2019年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下：（1）2014年1月1日，甲公司与乙公司签订建造合同，委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定，该办公楼的总造价为12000万元，建造期为12个月，甲公司于2014年1月1日向乙公司预付部分工程款，7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。（2）2014年1月1日，为建造该办公楼，甲公司向银行借入一笔专门借款4

A.300

B.320

C.280

D.240

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第8题

某期货公司成立于2007年6月，注册资本为9000万元，甲公司出资460万元，为其第五大股东，2008年7月，甲公司因欠乙公司贷款，约定将其持阅公司会计帐薄，并要求公司向工商管理部门办理变更登记手续。下列关于乙公司的表述，正确的是（）

A.乙公司持有的股权有分红权，但没有表决权

B.乙公司持有的股权有表决权，但没有分红权

C.中国证监会可以责令乙公司限期转让股权

D.乙公司与甲公司共同持有相应股权

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第9题

下列有关投资性房地产的表述中正确的有（）

A．甲房地产开发公司建造了一栋商住两用楼盘，一层为商铺，其余楼层均为普通住宅，一层已签订经营租赁合同，其余楼层正在公开出售，一层商铺能够单独计量和出售，应当确认为甲公司的投资性房地产，其余楼层为甲公司的存货

B．乙公司将其办公楼出租，同时向承租人提供维护、保安等日常辅助服务，乙公司应当将其确认为投资性房地产

C．丙公司以经营租赁方式租入一栋办公楼，之后又将其转租给另一非关联公司，丙公司应将该办公楼确认为投资性房地产

D．丁公司持有以备经营出租的在建建筑物一座，丁公司董事会已作出书面决议，明确表明建成后将用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化，但尚未签订租赁协议，丁公司应将该在建建筑物视为投资性房地产

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第10题

甲公司和乙公司为关联企业，2017年8月8日甲公司以一栋闲置的办公楼交换乙公司对A公司的长期股权投资。已知办公楼的账面价值为2000万元，公允价值为5000万元（不含增值税，适用的增值税税率为11%），长期股权投资的账面价值为6000万元，公允价值无法取得，甲公司向乙公司支付补价500万元。该项交换不具有商业实质，则甲公司换入乙公司对A公司的长期股权投资入账金额为（）万元。

A.6000

B.5000

C.5500

D.3050

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