一般情况下，运用假设开发法时，评估结果最大的估价前提是（）。

A.可选择自愿转让开发前提或被迫转让开发前提估价

B.开发完成后的房地产价值可以是以房地产为主的整体资产价值

C.收益法测算开发完成后的房地产价值时可采用投资者的预算收益测算

D.后续开发的必要支出不应包括家具、设备等房地产以外财产的购置费用

E.折现率应等同于同一市场上类似在建工程项目所要求的平均报酬率

A.运用假设开发法估价,开发完成后的价值可以采取收益法求取

B.投资利息和开发利润只有在传统方法中才需要测算

C.假设开发法中测算的“扣除项目”金额本质上应是预测的扣除项目在未来发生时的值

D.在预测开发完成后的价值时,应将估价作业时的类似房地产的市场价格作为开发完成后的价值

A.比较法

B.收益法

C.假设开发法

D.成本法

A.后续开发建设的必要支出大

B.后续开发建设的应得利润大

C.开发完成后的房地产价值大

D.开发进行的时期长

A.成本法

B.比较法

C.收益法

D.长期趋势法

A.需求分析是确定培训与开发目标的前提

B.需求分析是设计培训与开发计划的前提

C.需求分析是进行培训与开发效果评估的基础

D.需求分析方法中不包括面谈法

E.需求分析是培训与开发的首要环节

A.未知、需要求取的待开发房地产的价值

B. 投资者购买待开发房地产应负担的税费

C. 销售税费

D. 开发成本、管理费用和销售费用

A.自己开发

B.溢价转让

C.被迫转让

D.自愿转让

A.企业需求

B.市场需求

C.社会需求

D.职业需求