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[多选题]

陆明轩和庄婉婷结婚后用共同积蓄买了一套房,登记在陆明轩名下,后两人感情不和分居,庄婉婷准备与陆明轩离婚分割财产。陆明轩得知后,便用情妇蔡某的合照伪造了结婚证,伙同蔡某以夫妻名义将住房以市价卖给不知情的孙某,并过户登记了。关于本案,下列说法正确的是()?

A.庄婉婷有权要求蔡某承担侵权责任

B.房屋买卖合同无效

C.孙某已依法取得该房屋所有权

D.该房屋出卖前属于陆明轩和庄婉婷的共同财产

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第1题

陆明轩和庄婉婷结婚后用共同积蓄买了一套房,登记在陆明轩名下,后两人感情不和分居,庄婉婷准备与陆明轩离婚分割财产。陆明轩得知后,便用情妇蔡某的合照伪造了结婚证,伙同蔡某以夫妻名义将住房以市价卖给不知情的孙某,并过户登记了。关于本案,下列说法正确的是?

A.庄婉婷有权要求蔡某承担侵权责任

B.房屋买卖合同无效

C.孙某已依法取得该房屋所有权

D.该房屋出卖前属于陆明轩和庄婉婷的共同财产

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第2题

尤某和崔某结婚后用共同积蓄买了一套房,登记在尤某名下,后两人感情不和分居,崔某准备与尤某离婚析产。尤某得知后,便用情妇蔡某的合照伪造了结婚证,伙同蔡某以夫妻名义将住房以市价卖给不知情的孙某,并过户登记了。下列哪些选项是正确的

A.崔某有权要求蔡某承担侵权责任

B.房屋买卖合同无效

C.孙某已依法取得该房屋所有权

D.该房屋出卖前属于尤某和崔某的共同财产

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第3题

沈唐亮,婚前个人支付首付款购买了陆典庭院小区的一套住宅,登记在沈唐亮名下。2016年 11 月 11 日他和吕甜甜登记结婚,婚后二人共同还贷。2019 年 5 月 20 日二人因感情不和法院判决离婚,二人未生育子女。若两人未达成协议,下列关于该房的说法,错误的有()

A.产权 50%归沈唐亮所有

B.产权 50%归吕甜甜所有

C.剩余贷款为沈唐亮个人债务,吕甜甜无需偿还

D.因此房属于沈唐亮婚前个人财产,即使婚后有增值,吕甜甜也得不到补偿

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第4题

()陈龙与配偶梁雀在结婚前,由梁雀的父母出资给两人购买了一房屋并登记在梁雀的个人名下,陈龙和梁雀结婚后用两人的工资进行还贷并出租。现因陈龙和梁雀感情不和提出离婚。关于两人对于该房屋的财产分割,以下说法错误的是哪几项

A.因房屋为婚前购买且登记在梁雀个人名下,故房屋归梁雀所有,陈龙不得提出任何的经济补偿

B.虽然房屋为梁雀婚前购买,但因婚后双方共同承担了房屋月供,故陈龙应占有该房屋权属的1/2

C.因房屋为婚前购买且登记在梁雀个人名下,故陈龙无权要求梁雀补偿房屋在结婚期间的租金收益

D.对于两人在婚姻期间共同还贷的部分,包括本金、利息、增值等,陈龙有权向梁雀提出补偿

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第5题

陆路今年19岁,三年前父亲陆明和母亲高菲为其购买一套住房,登记在陆路名下,房产证附记页写着陆明和高菲为陆路的监护人,现陆路欲出售该房产,过户需要到场的人有()

A.陆明和高菲

B.陆路

C.陆明、高菲和陆路

D.陆明

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第6题

客户贾桂芝深户单身,通过我司经纪人陆楠购买了名下置地逸轩C塔楼5M的住宅类房产,客户选择公积金贷款来购买此物业,咨询经纪人陆楠可以选择哪些银行申请办理,以下说法错误的是()

A.中国银行

B.交通银行

C.平安银行

D.民生银行

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第7题

客户王苹深户单身,通过我司经纪人陆楠购买了名下置地逸轩C塔楼5M的住宅类房产,客户选择公积金贷款来购买此物业,咨询经纪人陆楠可以选择哪些银行申请办理,以下说法正确的是哪几项()

A.中国银行

B.交通银行

C.平安银行

D.民生银行

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第8题

()客户王苹深户单身,通过我司经纪人陆楠购买了名下置地逸轩C塔楼5M的住宅类房产,客户选择公积金贷款来购买此物业,咨询经纪人陆楠可以选择哪些银行申请办理,以下说法正确的是哪几项

A.民生银行

B.中信银行

C.兴业银行

D.邮政储蓄银行

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第9题

赵华于2010年与杜娟结婚,三年后赵华的父母全款出资购买了一套住宅并且登记在张宇一人名下,夫妻二人书面约定房屋产权为两人共同所有,2017年11月双方因感情不和离婚,夫妻二人对房产归属及其权益分割产生争议,那么根据《婚姻》法规定,该套住宅应该属于哪一方的财产()

A.张宇的父母

B.杜鹃

C.赵华

D.张宇和杜娟共有

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