更多“李小龙于2020年5月20日将自己名下一套位于朝阳区八里庄北里小区已购公有住房售出，网签价300万，已完成过户。2020年10月25日李小龙儿媳郭彦通过链家购买了一套朝阳区八里庄新区的普通住宅，该住宅…”相关的问题
第1题
客户赵雷，北京户籍，已婚，家庭名下仅有一套朝阳区八里庄北里小区已购公有住房。业主张涛，北京户籍，单身，名下仅有一套八里庄新区商品住房，房屋面积 118 平米，产权登记日期 2013 年 4 月 1 日，原值 200 万元。赵雷通过经纪人王雪购买了张涛名下住房，成交价 600 万元，网签价 520 万元（高于核定价格）。下列关于税费计算正确的是（保留两位小数）（）
A.契税，15.6 万元
B.契税，15.14 万元
C.增值税及附加，免征
D.增值税及附加，16.15 万元
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第2题
刘大燕，单身，名下仅有一套上城区的住宅，产权证登记日期为2012年10月12日。2019年9月刘大燕将该套住宅赠与其妹妹刘小燕并办理了转移登记手续，农税核定价为300万。该住宅现为刘小燕家庭名下唯一住宅，2020年刘小燕出售该住宅，网签价400万元，预计能通过农税核定价，则此次交易需缴纳个人所得税（）万元
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第3题
业主陆吉欲出售名下一套位于萧山区的商铺，网签价为230万元，则陆吉此次售房土地增值税预算（）万元
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第4题
兰振2014年购买一套位于番禺区星河湾荟心园的住宅，建筑面积148㎡，套内面积122㎡，产权证登记日期为2015年5月9日，若兰振于2020年9月18日出售该住宅，网签价为480万元，核定价格460万，无法提供上手发票，则本次交易需缴纳的增值税及附加是（）万（结果保留两位小数）
A.25.44
B.23.22
C.24.23
D.24
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第5题
宋芳于2017年购买了一套二手住宅，买卖合同签署日期为2017年5月3日，网签日期为2017年5月10日，契税票填发日期为2017年5月12日，房产证登记日期为2017年5月15日，则该房屋满五年的日期为（）
A.2022年5月3日
B.2022年5月10日
C.2022年5月12日
D.2022年5月15日
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第6题
客户刘静购买了一套位于虎门的住房，现因首期款不足需要注销网签，那么注销网签时需要提供的资料是（）
A.网签合同原件
B.居间服务合同原件
C.买卖双方户口本原件
D.买卖双方身份证原件
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第7题
客户陈青购买了业主赵海名下的一套住宅，交易双方约定在2018年9月25日办理网签过户手续，但9月21日赵海因意外离世，则在办理继承更名手续之前，该套住宅无法打网签（）
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第8题
业主蒋军通过我司出售了名下一套位于武侯区的两居室，房屋建筑面积为90.01㎡，此房为蒋军于2018年5月28日继承所得，原购入价为90万元，原产权登记时间为2012年9月，蒋军在新都区还有一套全款购买的三居室，。客户陈杰未婚，名下无房，通过我司购买了这套两居室，计税总价为120万元，此次交易需要缴纳的税费计算正确的是（）
A.契税12000元
B.印花税5元
C.转移登记费80元
D.增值税67200元
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第9题
（）客户刘秀梅通过商业贷款购买了一套位于回龙观的经济适用房，网签价285万元，该房原购买金额为150万元，房产证下发日期为2008年4月10日，建筑面积为88平米，那么该交易产生的综合地价款为285000元
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第10题
（）邢辉成功购买了尹刚名下住房，网签价370万元，最低过户指导价340万元，那么此次交易产生的增值税及附加是多少钱
A.免征
B.18.13万元
C.19.73万元
D.20.72万元
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第11题
客户杨千幻和好友袁雄准备共同购买一套北四环内大河庄苑小区的住宅，该房建筑面积为125㎡，房产证的登记日期为2010年12月1日，购房原值为270万。购买时杨千幻和袁雄的份额各为50%，网签价为480万（高于核定价）。杨千幻家庭名下有一套位于朝阳区的住宅，袁雄家庭名下无任何住宅。那么在交易过程中对杨千幻和袁雄需要缴纳的契税说法正确的是（）
A.杨千幻3.6万和袁雄3.6万
B.杨千幻7.2万和袁雄3.6万
C.杨千幻7.2万和袁雄7.2万
D.杨千幻7.05万和袁雄7.05万
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