某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权，土地出让年限50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件，可建设8幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算，商品住宅均价确定为4500元/平方米。项目采用一次性开发的方式，预计建设期2年，第一年开始预售。在营销策划过程中，确定营销活动由房地产开发企业自行组织，采用低开高走的价格策略，并根据项目进展，采用不同的促销组合进行促销。若以商品住宅均

A.半年

B.一年

C.两年

D.三年

A.某房地产公司以出让方式取得土地使用权，已支付全部出让金，并取得土地使用权证书，该土地用于房屋建设工程，房地产公司已完成开发投资总额的25％

B.北京某土地开发公司以出让方式获得土地使用权，按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

C.天津滨海某土地开发公司支付 8000 万元以出让方式取得滨海新区一块土地的土地使用权证书，该土地为成片开发，已形成工业用地条件

D.兴业房地产开发公司转让已建成的商品房，公司已按出让合同约定金额支付土地使用权出让金并取得土地使用权证书，建成的房屋所有权证书正在办理之中

A.A 2年、3 年

B.B 1年、2年

C.C 3年、4年

D.D 4年、5年

A.征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费

B.征收相当于土地使用权出让金20%以上的土地闲置费

C.无偿收回土地使用权

D.退还出让金，收回土地使用权

A.城市国有土地使用权出让前，应当制定控制性详细规划

B.规划设计条件及附图，出让方和受让方不得擅自变更

C.在取得建设土地使用证后，方可办理土地使用权属证明

D.通过出让获得的土地使用权再转让时，仍应遵守原出让合同附具的规划设计条件

A.土地用途

B.土地使用期限

C.出让金及其支付方式

D.拟建造商业楼的售价

A.土地使用权转让应当签订转让合同

B.土地使用权转让合同中应载明土地使用权取得的方式

C.土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移

D.土地使用权通过转让方式取得的土地使用权年限为原土地使用权出让合同规定之年限

A.招标

B.拍卖

C.挂牌

D.协议

A.按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

B.转让房地产时，房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

C.按照出让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件

D.按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上

A.以划拨方式提供国有土地使用权的

B.依法出让土地使用权的

C.以构架租赁方式提供国有土地使用权

D.取得房地产开发用地的土地使用权的