关于国有土地使用权出让合同的出让人和受让人，下列说法错误的是（）

A.合同主体具有特定性

B.国有土地使用权出让的_方只能是国家

C.国有土地使用权出让中的受让方是指土地使用者

D.国有土地使用权出让中的受让方不包括境外的公司、企业、其他组织和个人

A.市和县人民政府城市规划主管部门负责本行政区域内城市国有土地使用权出让、转让的规划管理工作

B.国务院城市规划主管部门负责全国城市国有土地使用权出让、转让规划管理的指导工作

C.省、自治区、直辖市人民政府城市规划主管部门负责城市规划区内城市国有土地使用极出让、转让规划管理的指导工作

D.直辖市、市和县人民政府城市规划主管部门负责本行政区域内城市国有土地使用权出让、转让的规划管理工作

A.由于国家是国有土地的所有权人，因此国有土地使用权出让的一方只能是国家

B.出让国有土地使用权的范围包括该幅出让土地的地下资源、埋藏物和市政公用设施

C.除法律另有规定外，受让方一般不受限制

D.国有土地使用权出让合同的标的是国有土地使用权，而不是国有土地所有权

A.该合同是由省级人民政府土地管理部门作为出让方的

B.国有土地的使用权要在合同签订之后立即让与受让方

C.受让方支付国有土地使用权出让金

D.国有土地使用权的出让可以通过口头方式完成

A.国有土地使用权出让合同的目的在于转移不动产物权

B.出让双方的权利与义务具有任意性

C.国有土地使用权出让合同应采用书面形式订立

D.合同主体具有特定性

E.合同标的是国有土地使用权

A.城市国有土地使用权出让前，应当制定控制性详细规划

B.规划设计条件及附图，出让方和受让方不得擅自变更

C.在取得建设土地使用证后，方可办理土地使用权属证明

D.通过出让获得的土地使用权再转让时，仍应遵守原出让合同附具的规划设计条件

A.省级人民政府

B.市、县人民政府

C.省级以上人民政府土地管理部门

D.市、县人民政府土地管理部门

A.30

B.45

C.60

D.90

A.在签订国有土地使用权出让合同以后的规定期限内支付全部国有土地使用权出让金

B.依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地

C.改变土地用途的，应该征得出让方同意、土地管理部门和城市规划部门批准

D.合同中的土地用途虽不是合同双方当事人约定，但双方当事人必须共同遵守

B．原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让，经依法批准，可以采取协议方式，但《国有土地划拨决定书》、《国有土地租赁合同》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外

C．划拨土地使用权转让申请办理协议出让，经依法批准，可以采取协议方式，但《同有土地划拨决定书》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外

D．出让土地使用权人申请续期，经审查准予续期的，可以采用协议方式

A.①③④

B.②③④

C.①②③

D.①②④