A.企业转让旧房,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
B.企事业单位转让旧房作为公租房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
C.企业建造商品房出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
D.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,减半征收土地增值税
第1题
A.个人销售住房暂免征收土地增值税
B.对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以免征
C.转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税
D.转让旧房作为公共租赁住房房源免征土地增值税
第2题
A.建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额之和20%的,减半征收土地增值税
B.建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额之和20%的,免税
C.转让旧房作为公共租赁住房房源,且增值额未超过扣除项目金额之和20%的,免税
D.建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额之和20%的,就其全部增值额按规定征收土地增值税
E.建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额之和20%的,就其超过部分的增值额按规定征收土地增值税
第3题
A.建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额之和20%的
B.因国家建设需要而自行转让的房地产
C.企业转让办公楼
D.企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源,且增值额未超过扣除项目金额之和20%的
第4题
B.因企业扩建需要而被征用的房地产,免征土地增值税
C.因国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税
D.对纳税人既建造普通标准住宅,又建造其他房地产的,应分别核算增值额;未分别核算增值额或不能准确核算增值额的,其建造的普通标准住宅由各省、自治区、直辖市税务机关确定是否减免土地增值税
第5题
A.40%
B.50%
C.60%
D.80%
第7题
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除
B.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除
C.土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的,未开具部分可以不计入房地产转让收入
D.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入“取得土地使用权所支付的金额”中予以扣除
E.房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入,进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入
第8题
A.纳税人转让房地产取得的全部收入与扣除项目金额
B.增值额与扣除项目金额
C.增值额与纳税人转让房地产取得的全部收入
D.扣除项目金额与纳税人转让房地产取得的全部收入
第9题
A.旧房转让中,经当地税务机关确认的旧房评估价格
B.纳税人因虚报房地产成交价格而发生的评估费用
C.已支付地价款,但不能提供已支付的地价款凭据的
D.取得土地使用权后,未进行开发即转让的,按地价款计算的20%的加计扣除
E.旧房转让中,由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新折扣率后的价格
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