客户董宇准备购买东城区两居室，就定金方面的事宜咨询经纪人张强，以下关于定金说法正确的是（）

A.定金合同从实际交付定金之日起生效

B.定金的数额不得超过主合同标的额的20%

C.定金法则和违约可以同时并用

D.当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限

A.定金是主合同成立的条件

B.定金是主合同的担保方式

C.定金可以以口头方式约定

D.定金从实际交付之日起生效

E.定金从合同签订之日起生效

A.定金应以书面形式约定

B.定金数额不得超过主合同标的额的20%

C.给付定金的一方不履行合同的，无权要求返还定金

D.收受定金的一方不履行合同，应双倍返还定金

E.定金合同从合同签订之日起生效

A.实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不成立

B.实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不生效

C.实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同的变更

D.当事人约定的定金数额超过合同标的额的20%，定金合同无效

A.定金合同当事人与主合同当事人不一致性

B.定金合同是实践合同

C.定金合同是单向担保合同

D.定金合同的担保能力相对较强

E.定金罚则法定性

A.违约金存在于主合同之中，定金存在于从合同之中

B.违约金和定金不能同时存在

C.收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金

D.债务人履行债务后，定金不能抵作价款

E.当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款

A.定金不可退

B.订金它不具备定金所具有的担保性质，可视为预付款

C.订金可退

D.定金具有担保性质

A.不成立，因为实际交付的定金少于约定数额

B.不生效，因为实际交付的定金少于约定数额

C.无效，因为约定的定金数额超过合同标的额的20%

D.变更，因为实际交付的定金少于约定数额

A.收取销售价50%以上定金

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