下列各项中，属于法律事实的有（）

A.乙请求甲承担赔偿责任的，人民法院不予支持

B.乙请求甲承担赔偿责任的，人民法院应予支持

C.乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持

D.乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的，人民法院应予支持

A.乙银行的抵押权于2020年1月20日设立

B.乙银行的抵押权于2020年1月22日设立

C.因乙银行的抵押权已经登记，故乙银行有权要求丙公司返还其已经取得的产品

D.乙银行无权要求丙公司返还其已经取得的产品

A.王某与张某签订的房屋买卖合同无效，王某与李某签订的租赁合同继续有效

B.王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同无效

C.王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同继续有效

D.王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同经张某认可后继续有效

A.甲与乙于5月8日所签买卖合同因甲对该房屋尚无处分权而无效

B.该买卖合同可以撤销

C.该买卖合同为有效合同

D.该买卖合同必须经过丙的追认后才有效，否则均无效

A.异议登记于3月31日失效

B.异议登记于4月16日失效

C.甲有权向乙请求赔偿损失

D.甲有权向登记机构请求赔偿损失

A.甲与乙的租赁合同失效

B.甲应当提前通知乙房屋将要出售

C.乙在同等条件下有权优先购买权

D.原房屋租赁合同继续有效

赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产纪人.赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同.该住宅楼于2013年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房，签订了商品房买卖合同.6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后，乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记.陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误.关于销售委托合同的签订，表述正确的为()A.合同应由甲公司与乙公司签订

B.李某可以个人的名义与乙公司签订合同

C.李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同

D.赵某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同

房屋权属登记信息可以公开查询的信息有()A.原始登记凭证

B.房屋坐落

C.司法查封情况

D.他项权利设定时间

乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后，乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记是()A.首次登记

B.转移登记

C.更正登记

D.变更登记

陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋()A.更正登记

B.异议登记

C.变更登记

D.首次登记

陈某和乙公司办理房屋权属登记时应携带的申请材料有()A.登记申请书

B.不动产权属证书

C.房屋买卖合同

D.陈某的收入证明

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

A.买卖合同有效，房屋所有权未转移

B.买卖合同无效，房屋所有权已转移

C.买卖合同有效，房屋所有权已转移

D.买卖合同无效，房屋所有权未转移

A.2013年10月7日，强台风“菲特”登陆我国福建

B.B.2014年2月11日，刘某死亡

C.2014年4月5日，王某与宋某发生口角后，将宋某打成轻微伤

D.2014年2月14日，李某团购了一张电影票

A.一般情况下,吴某与甲乙丙签订的3个买卖合同均有效

B.如果吴某已经将汽车交给丙,丙可以请求吴某办理汽车的所有权转移登记手续

C.如果汽车还在吴某手中,已经办理所有权转移登记的乙可以请求吴某交付汽车

D.如果吴某将汽车交付给甲,但为乙办理了所有权转移登记,此时甲可以请求将汽车所有权登记在自己名下

A.甲乙签订的房屋买卖合同有效

B.乙丙签订房屋买卖合同无效

C.甲方取得该房屋的所有权

D.丙方取得该房屋的所有权

E.甲方可以要求乙方承担违约责任