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[单选题]

在签订房地产经纪服务合同过程中,错误的做法是()

A.房地产经纪人员隐瞒身份充当交易方

B.在签订合同前,房地产经纪机构将各种交易风险如实告知委托人

C.房地产经纪机构对已经查看的房地产权属证书复印留存

D.委托人提供的资料与实际不符的,房地产经纪机构可以拒绝接受委托

答案
A、房地产经纪人员隐瞒身份充当交易方
解析:房地产经纪服务合同的注意事项;为保持经纪活动的公正性,严禁房地产经纪机构或者房地产经纪人员作为交易方出现在房地产经纪活动中。房地产经纪机构和房地产经纪人员在不提供经纪服务的交易中,可以充当交易方,但应当向交易相对人明示自己的身份。
更多“在签订房地产经纪服务合同过程中,错误的做法是( )”相关的问题

第1题

房地产经纪机构,在代理销售商品房时,应当向商品房购买人出示()。

A.商品房销售代理合同

B.商品房销售委托书

C.房地产经纪机构备案证明

D.房地产经纪服务合同

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第2题

下列房地产经纪服务行为中,符合房地产经纪服务收费要求的是()。

A.房地产经纪服务未实行明码标价

B.房地产经纪机构按照合同约定,收取代办服务费,并该项收费已经公示

C.房地产经纪机构收取未予标明的费用

D.房地产经纪机构强制实行捆绑收费

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第3题

共用题干张某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较,张某最终选择了一套两房一厅的房子,并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下,张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。

A.:房地产买方代理合同

B.:房地产指示居间合同

C.:房地产媒介居间合同

D.:房地产卖方合同

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第4题

房地产经纪管理的主要措施包括()

A.严格实施房地产经纪人员执业资格制度

B.加强职业继续教育管理

C.全面推行房地产经纪机构备案公示制度

D.加强房地产经纪合同管理

E.建立商品房交易结算资金管理制度

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第5题

在()中,房地产经纪机构是中间人,既不能以交易双方任何一方的名义,也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人

A.房地产买卖业务

B.房地产居间业务

C.房地产租赁业务

D.房地产代理业务

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第6题

共用题干张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了房地产经纪服务合同,合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务,王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后,便开始进行相关信息的收集和整理工作,通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合,王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了

A.:房地产买卖经纪业务

B.:房地产租赁经纪业务

C.:房地产居间业务

D.:房地产代理业务

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第7题

关于房地产经纪人的表述,错误的是()

A.房地产经纪人在房地产经纪机构中执行房地产经纪业务

B.房地产经纪人有权依法发起设立或加入房地产经纪机构

C.取得房地产经纪人执业资格是担任房地产经纪机构关键岗位和发起设立房地产经纪机构的必备条件

D.房地产经纪人只能在注册地所在的行政区域内从业

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第8题

张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了房地产经纪服务合同,合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务,王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后,便开始进行相关信息的收集和整理工作,通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合,王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识,并

A.房地产买卖经纪业务

B.房地产租赁经纪业务

C.房地产居间业务

D.房地产代理业务

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第9题

房地产经纪服务合同纠纷类别中,合同不规范造成的纠纷的原因包括()

A.居间行为与代理行为混淆

B.房地产经纪人的失信、失职

C.经纪服务合同的权利义务不等

D.房地产交易行为与经纪行为混淆

E.服务标准与收取佣金标准存在差异

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第10题

依照四川省发改委和住房建设厅的文件要求,自2014年起,在全省范围内放开房地产咨询、房地产经纪收费项目和收费标准,实行市场调节价,由双方自愿协商约定。下列关于此项规定的理解中,哪一项是错误的()

A.房地产经纪活动收费的定价主体已由政府部门调整为市场

B.虽然收费标准放开了,但是房地产经纪机构在提供房地产咨询和经纪服务时,并非不受约束

C.交易当事人有权拒绝支付房地产经纪服务机构未明确标明的费用

D.某中介可以以“居间佣金”名义向买方主张登记代办和贷款服务费用

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第11题

作为一种(),房地产代理合同中的代理人必须是具有从事经营房地产经纪业务资质的房地产经纪机构,而且它是代理人出于营利的目的而与客户签订的

A.委托代理合同

B.法定代理合同

C.商事代理合同

D.指定代理合同

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