甲公司从事房地产开发经营业务，2015年3月5日收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6000万元，至重新装修之日，已计提折旧2000万元，其中原装修支出的账面价值为400万元。装修工程于8月1日开始，于年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出1200万元。装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司对商铺采用成本模式进行后续计量。甲公司2015年12月31日该项投资性房

A.《合同法》规定，租赁期限不得超过20年

B.租赁期满续签租赁合同时，租赁双方约定的租赁期限自续订之日起不得超过15年

C.承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋

D.出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，不用赔偿承租人的损失

E.租赁期限届满后，继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期限届满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同

A.双方没有续订合同，租赁关系消灭

B.自2015年10月11后，该合同转变为不定期租赁

C.自2015年10月11后，甲公司与乙公司均有权随时解除该租赁合同

D.乙公司对该厂房享有优先购买权

B．乙公司将其办公楼出租，同时向承租人提供维护、保安等日常辅助服务，乙公司应当将其确认为投资性房地产

C．丙公司以经营租赁方式租入一栋办公楼，之后又将其转租给另一非关联公司，丙公司应将该办公楼确认为投资性房地产

D．丁公司持有以备经营出租的在建建筑物一座，丁公司董事会已作出书面决议，明确表明建成后将用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化，但尚未签订租赁协议，丁公司应将该在建建筑物视为投资性房地产

A.经营租赁

B.售后回租

C.杠杆租赁

D.直接租赁

A.500

B.6000

C.3100

D.7000

A.1795.0

B.2015.4

C.1815.4

D.1995.0

A.164

B.160

C.156

D.130

A.2014年A公司出租库房应缴纳房产税36万元

B.2014年A公司出租库房应缴纳房产税13.44万元

C.2015年A公司应纳房产税49.44万元

D.2015年A公司应纳房产税13.44万元

E.两年合同A公司共缴纳印花税0.5万元

A.81000

B.80400

C.81365

D.80980