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[单选题]

某企业2015年拥有一幢三层的办公楼，原值6000万元，将其中的1/3以每月15万元的租金出租给其他单位使用，2015年4月底，原租户的租期到期。该企业将该幢办公楼进行改建，更换楼内电梯，将原值80万元的电梯更换为120万元的新电梯；为该楼安装了 300万元的智能化楼宇设施，这些改建工程于7月底完工，该企业所在地省人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%，该企业2015年应纳房产税（）万元

A.51.49

B.52. 38

C.53. 05

D.53. 19

答案
D、53. 19
解析：2015年l~4月该企业应纳房产税=6000×2/3×(1 -30%)×1. 2%×4/12+15×4×12% =11.2+7.2 = 18.4 （万元）2015年5~7月应纳房产税=6000×( 1 -30% )×l.2%×3/12 = 12.6 （万元）2015年8 ~12月应纳房产税=(6000+120 -80+300)×(1 -30%)×1.2%×5/12 =22. 19（万元）
该企业2015年应纳房产税=18.4+12.6+22. 19 =53. 19 （万元）。
发布时间：2022-01-19
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第1题

某企业拥有一幢三层的办公楼，原值6000万元，1/3以每月15万元的租金出租给其他单位使用，2011年4月底，原租户的租期到期，该企业将该幢办公楼进行改建，更换楼内电梯，将原值80万元的电梯更换为120万元的新电梯，为该楼安装了300万元的智能化楼宇设施，这些改建工程于7月底完工，该企业所在地人民政府规定房产原值减除比例为30%，该企业2011年应纳房产税（）万元

A.51.49

B.52.38

C.53.05

D.53.19

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第2题

某企业拥有一幢3层的办公楼，原值6000万元，其中1/3以每月15万元的不含税租金出租给其它单位使用，2018年4月底，原租户的租期到期，该企业将该幢办公楼改建，更换楼内电梯，将原值80万元的电梯更换为120万元的电梯，并为该楼安装了300万元的智能化楼宇设备，这些改建工程于2018年7月底完工。该企业所在地省人民政府规定计算房产余值减除比例为30%。该企业2018年应纳房产税（）万元。

A.51.49

B.52.38

C.53.05

D.53.19

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第3题

某企业2015年拥有两栋房产，其中一栋为办公楼，原值500万元，另一栋作为职工医院，原值200万元。该省规定允许按原值一次扣除20%，则该企业2015年应缴纳的房产税为（）万元

A.6

B.6.72

C.4.8

D.8.4

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第4题

（五）某省政府2014年拥有一幢自用办公用房，该办公用房的原值为8000万元，该省规定按房产原值一次性扣除30%后的余值计税。该幢办公用房左右两侧各有一栋房屋，每栋房屋的原值为1000万元，均为甲企业所有，其中一栋房屋作为甲企业办幼儿园使用，另一栋出租给乙企业，作为乙企业自用办公用房，租期为2年，每年收取租金为100万元。根据上述资料，回答下列问题：甲企业2014年将房屋出租给

A.0.84

B.8.4

C.12

D.24

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第5题

某税务师事务所接受委托，审查市区内甲企业2018年的房产税，该企业的房产情况如下：
（1）该企业2015年自建一办公楼，固定资产账簿中记载“固定资产办公楼”原值1500万元，另发现该办公楼的中央空调单独记账，原值为250万元；电梯也单独记账，原值为120万元。
（2）2018年4月30日，将上述办公楼的一半出租给乙企业，签订3年期租赁合同，2018年5月1日起租，合同中约定每年不含
某税务师事务所接受委托，审查市区内甲企业2018年的房产税，该企业的房产情况如下：

（1）该企业2015年自建一办公楼，固定资产账簿中记载“固定资产办公楼”原值1500万元，另发现该办公楼的中央空调单独记账，原值为250万元；电梯也单独记账，原值为120万元。

（2）2018年4月30日，将上述办公楼的一半出租给乙企业，签订3年期租赁合同，2018年5月1日起租，合同中约定每年不含

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第6题

甲企业系金属铝开采企业，2016年度共计拥有土地65000平方米，其中子弟学校占地3000平方米、幼儿园占地1200平方米、企业内部绿化占地2000平方米。甲企业2016年度实现铝销售100万吨。2016年甲企业共有房产原值4000万元；2016年1月1日起甲企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给本市乙企业；存放货物，租赁合同约定租期1年，每月租金收入1.5万元。2016年8月

A.36.48

B.37.44

C.40.24

D.42.36

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第7题

（五）某省政府2014年拥有一幢自用办公用房，该办公用房的原值为8000万元，该省规定按房产原值一次性扣除30%后的余值计税。该幢办公用房左右两侧各有一栋房屋，每栋房屋的原值为1000万元，均为甲企业所有，其中一栋房屋作为甲企业办幼儿园使用，另一栋出租给乙企业，作为乙企业自用办公用房，租期为2年，每年收取租金为100万元。根据上述资料，回答下列问题：甲企业2014年幼儿园用房应

A.0

B.8.4

C.12

D.24

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第8题

（五）某省政府2014年拥有一幢自用办公用房，该办公用房的原值为8000万元，该省规定按房产原值一次性扣除30%后的余值计税。该幢办公用房左右两侧各有一栋房屋，每栋房屋的原值为1000万元，均为甲企业所有，其中一栋房屋作为甲企业办幼儿园使用，另一栋出租给乙企业，作为乙企业自用办公用房，租期为2年，每年收取租金为100万元。根据上述资料，回答下列问题：该省政府2014年应缴纳的房

A.0

B.67.2

C.96

D.960

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第9题

某企业拥有一栋房产原值为1600万元的办公楼，2016年5月1日为该办公楼更换电梯，将原价值为100万元的旧电梯更换为价值300万元的新电梯，5月20日更换完毕。自2016年10月1日起，企业将该栋办公楼对外出租，每月不含税租金收入40万元。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。该企业此栋办公楼2016年应缴纳房产税（）万元

A.12.95

B.14.91

C.14.42

D.25.04

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第10题

张兰拥有两处房产，一处原值150万元的房产供自己和家人居住，另一处原值80万元的房产于2015年7月1日出租给王新居住，按市场价每月取得租金收入2400元。张兰当年应缴纳的房产税为（）元

A.432

B.576

C.1152

D.3456

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