关于定金团说法正确的是（）

A.定金不可退

B.订金它不具备定金所具有的担保性质，可视为预付款

C.订金可退

D.定金具有担保性质

A.预定后1个自然日（24小时）内完成签约，超出此时间段预定失效，定金不退

B.现房可以免费换定一次

C.期房在签约交尾款前，可以免费换定一次

D.房源定错，定金不退

A.托管定金

B.定金托管

C.业主定金

D.交房保证金

A.定金应以书面形式约定

B.定金数额不得超过主合同标的额的20%

C.给付定金的一方不履行合同的，无权要求返还定金

D.收受定金的一方不履行合同，应双倍返还定金

E.定金合同从合同签订之日起生效

A.定金是担保合同债权的实现

B.定金必须通过书面约定

C.承租方违约，出租方定金不退

D.出租方违约，定金退还

A.债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回

B.给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金

C.收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金

D.定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的30%

A.支付违约金、赔偿金

B.返还定金

C.返还定金并支付违约金、赔偿金

D.双倍返还定金

A.定金以主合同的存在为前提，具有从属性

B.定金是由当事人约定的，一旦当事人达成合意，定金担保即成立

C.如果债务人已经履行了债务，债权人已实现债权，则当事人无须支付定金

D.定金担保具有双重担保性，同时担保合同双方当事人的债权

A.债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回

B.给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金

C.收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金

D.商业银行大都采用留置与定金作为担保方式

A.合同成交价200万元，支付的最高定金金额为10万元

B.合同成交价400万元，支付的最高定金金额为40万元

C.合同成交价100万元，支付的最高定金金额为15万元

D.定金超过20万元，需到房管局提全档