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[单选题]

《上海市住宅物业管理规定》:实行物业服务包干制收费方式的,物业服务企业应当在调整物业服务收费标准前,将经审计的()的收费标准向业主委员会或者全体业主报告,并在物业管理区域内公告

A.物业服务费用

B.物业服务费用收支情况或者经第三方机构评估

C.经第三方机构评估

D.物业服务费用收支情况和经第三方机构评估

答案
B、物业服务费用收支情况或者经第三方机构评估
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第1题

包干制物业收费形式的特点()

A.包干制物业收费形式比较简捷

B.包干制物业收费形式交易透明度不高

C.在收费率偏低时,容易导致物业管理企业亏损

D.在市场不规范时,个别物业管理企业可能通过减少物业服务成本来保证企业利润,业主的权益可能受到侵害

E.物业服务收费方式在非住宅物业管理项目中较多采用

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第2题

根据《物业服务收费管理办法》的规定,实行包干制的物业服务费用的构成应该包括物业服务成本、法定的税费和物业管理企业的利润()
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第3题

《物业服务收费管理办法》规定:“包干制是指业主统一向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由()享有或者承担的物业服务计费方式

A.物业管理企业

B.业主大会

C.业主委员会

D.主管部门

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第4题

前期物业管理阶段,建设单位与物业买受人应当约定前期物业管理()

A.服务内容

B.服务标准

C.物业收费标准

D.计费方式

E.计费起始时间

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第5题

物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点,分别实行()

A.政府指导价

B.市场调节价

C.包干制

D.酬金制

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第6题

实行物业服务费用包干制的,物业服务费的构成包括()

A.物业服务成本

B.法定税费

C.物业服务支出

D.物业服务企业的利润

E.物业服务企业的酬金

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第7题

实行明码标价的物业服务收费的标准发生变化时,物业管理企业应在执行新标准前(),将所标示的相关内容进行调整,并标示新标准开始实行的日期。

A.1个月

B.20天

C.15天

D.2个月

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第8题

《物业服务收费管理办法》规定,物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点,分别实行()

A.市场调节价

B.政府指导价

C.政府定价

D.业主委员会定价

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第9题

(一)关于印发《物业服务收费明码标价规定》的通知发改价检[2004]1428号各省、自治区、直辖市及计划单列市发展改革委(计委)、物价局、建设厅、房产局:为进一步规范物业服务收费行为,提高物业服务收费透明度,维护业主和物业管理企业的合法权益,促进物业管理行业的健康发展,根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》,我们

A.事项类通知

B.发布类通知

C.转发类通知

D.指示类通知

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第10题

物业服务合同应当对物业服务事项、 、收费方式、双方的权利义务、物业管理用房、专项维修资金的使用、合同期限、违约责任等内容进行约定()

A.服务人员

B.服务标准

C.服务费用

D.服务态度

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