酬金制是指在预收的物业服务资金中约定比例或者约定数额提 取酬金支付给物业管理企业、其余全部用于物业服务合同约定的支出、结余或者不足均由（）享有或者承担的物业服务计费方式

A.分成制

B.酬金制

C.包干制

D.佣金制

A.包干制

B.按劳付费制

C.酬金制

D.固定报酬制

A.重视物业服务合同的宣传和解释

B.制定物业服务计划和实施物业管理，必须以物业服务合同约定为基础

C.物业服务计划应当将合同规定的酬金，作为物业服务企业工作的出发点

D.物业服务合同履行中，若发生违约事项，双方当事人应当依据合同约定和法律规定及时进行处理

E.切实履行物业服务合同约定的义务，履行中发现不适当的条款约定，应当及时与对方当事人协商变更，并签订补充协议，或者单方面终止履行或改变履行方式

A.物业服务成本

B.法定税费

C.物业服务支出

D.物业服务企业的利润

E.物业服务企业的酬金

套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

A.业主

B.双方约定

C.物业管理企业

D.业主委员会

关于物业服务合同的表述，不正确的是()。

A.物业服务合同的内容应当由建设单位约定

B.物业服务企业通过履行物业服务合同取得经营收益

C.物业服务合同是物业管理当事人意思表示一致的产物

D.业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同

A.维修

B.使用

C.养护

D.管理

E.监督

A.物业管理企业

B.业主大会

C.业主委员会

D.主管部门

A．物业服务企业固定成本的比例较高

B．人工成本占总成本的比例较高

C．物业服务企业成本费用可预测性比较强

D．风险完全由物业公司承担，所以对物业公司来说是不利的