以土地使用权抵押，原则上不接受闲置（）年以上土地使用权作为我行贷款抵押物，抵押期限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后剩余年限为限

A.开发商获得这块建设用地使用权无需办理登记

B.土地使用权抵押自抵押合同签订时生效

C.土地使用权抵押自办理抵押登记时生效 土地使用权抵押自办理抵押登记时生效

D.开发商这块建设用地使用权的期限为70年

A.土地使用权转让应当签订转让合同

B.土地使用权转让合同中应载明土地使用权取得的方式

C.土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移

D.土地使用权通过转让方式取得的土地使用权年限为原土地使用权出让合同规定之年限

A.政府各专项基金

B.土地使用权出让金

C.土地使用权出让收益

D.各项税费

A.以出让方式取得的建设用地使用权单独抵押

B.以划拨方式取得的建设用地使用权单独抵押

C.建筑物及其占用范围内的土地使用权

D.在建工程及其占用范围内的土地使用权

B、出让国有土地使用权人如需改变用途，应当征得出让方的同意，经主管部门和城市规划部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记手续。

C、出让国有土地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为原土地使用权出让合同约定的使用年限

D、出让国有土地使用权出租出租期限不得超过出让合同规定的期限

A.房屋买卖

B.房屋抵押

C.土地使用权的出让

D.土地使用权转让

A.70

B.60

C.50

D.40

A.以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押

B.以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押

C.乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押

D.以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押

A．经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金

B．房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家

C．划拨土地使用权租赁时间超过3个月的，应签订租赁合同

D．划拨土地使用权抵押时，其抵押价值应当为出让土地使用权下的市场价值

E．因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地出让手续并向国家缴纳地价款才能变更土地权属