关于甲通过经纪公司将杭州的一套房屋转给了乙,关于甲乙双方房款的支付下列哪些说法是正确的（）

A.甲与丙签订的合同为无效合同，房屋应归乙

B.甲与乙签订的合同为无效合同，房屋应归丙

C.甲与乙签订的合同为有效合同，房屋应归乙

D.甲与丙签订的合同为有效合同，房屋应归丙

A.甲方向居间方支付的居间服务费为房屋成交价的1.5%

B.甲方向居间方支付的居间服务费为房屋成交价的1%

C.乙方向居间方支付的居间服务费为房屋成交价的2.0%

D.乙方向居间方支付的居间服务费为房屋成交价的1.7%

E.甲乙双方向居间方支付的居间服务费的总金额只要不超过房屋成交价的2.7%即可

A.房屋买卖合同存在重大误解，乙公司有权请求予以撤销

B.甲有权依法起诉请求解除房屋买卖合同

C.甲无权要求解除商品房买卖合同，但只按照合同约定面积支付购房款

D.甲无权要求解除商品房买卖合同，且应按照该房的实际面积支付购房款

A.刘某有权主张优先获得该套房屋

B.刘某有权主张撤销房屋买卖合同

C.刘某有权主张解除房屋买卖合同

D.刘某有权主张甲公司支付60万元的赔偿

赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产纪人.赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同.该住宅楼于2013年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房，签订了商品房买卖合同.6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后，乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记.陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误.关于销售委托合同的签订，表述正确的为()A.合同应由甲公司与乙公司签订

B.李某可以个人的名义与乙公司签订合同

C.李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同

D.赵某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同

房屋权属登记信息可以公开查询的信息有()A.原始登记凭证

B.房屋坐落

C.司法查封情况

D.他项权利设定时间

乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后，乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记是()A.首次登记

B.转移登记

C.更正登记

D.变更登记

陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋()A.更正登记

B.异议登记

C.变更登记

D.首次登记

陈某和乙公司办理房屋权属登记时应携带的申请材料有()A.登记申请书

B.不动产权属证书

C.房屋买卖合同

D.陈某的收入证明

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

A.买卖合同有效，房屋所有权未转移

B.买卖合同无效，房屋所有权已转移

C.买卖合同有效，房屋所有权已转移

D.买卖合同无效，房屋所有权未转移

A.乙与B公司之间的商品房买卖合同因未办理 登记而无效

B. B公司与乙及赵某之间的商品房买卖合同均有效

C.乙有权主张赵某与B公司所签订商品房买卖 合同无效

D.乙有权主张解除合同，并双倍返还已付房款

A.甲与乙于5月8日所签买卖合同因甲对该房屋尚无处分权而无效

B.该买卖合同可以撤销

C.该买卖合同为有效合同

D.该买卖合同必须经过丙的追认后才有效，否则均无效

A.以甲公司实施欺诈损害国家利益为由主张合同无效

B.只能请求撤销合同

C.通过乙企业的主管部门主张合同无效

D.请求甲承担缔约过失责任

A.甲与乙的租赁合同失效

B.甲应当提前通知乙房屋将要出售

C.乙在同等条件下有权优先购买权

D.原房屋租赁合同继续有效

A.由甲承担

B.由乙承担

C.由甲乙共同承担

D.重大维修由乙承担，一般维修由甲承担