下列关于房地产价格的影响因素说法正确的有（）

A.当前该类房地产价格水平较高

B.该类房地产的开发成本上升

C.该类房地产的开发技术水平提高

D.预期该类房地产的价格会上涨

E.该类房地产未来持有成本增加

A.当前该类房地产价格水平较高

B.消费者的收入水平增加

C.通往郊区的高速公路收费被取消

D.人们预期该类房地产价格未来会上涨

E.城市居民出现向郊区迁移的趋势

A.房地产价格实质上是房地产权益价格

B.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格

C.房地产价格容易受交易者的个别情况影响

D.房地产价格形成的时间通常较短

A.增加，增加

B.减少，增加

C.增加，减少

D.减少，减少

A.本城市的人口数量

B.本城市的在售房屋存量

C.本城市的居民收入

D.央行规定的利率

A.经济发展

B. 金融政策

C. 利率

D. 汇率

A.人才大量引入，人口数量剧增

B.居民收入普遍上涨

C.银行贷款利率上幅

D.首付比例增加

A.该房地产的实际价格等于名义价格

B.该房地产的名义价格为50万元

C.该房地产的实际价格高于50万元

D.该房地产的实际价格为50万元

E.该房地产不存在名义价格

A.房地产价格与区位关系密切

B.房地产价格实质上是房地产区位价格

C.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格

D.房地产价格形成的时问通常较长

E.房地产价格容易受交易者的个别情况影响

A.周边土地出让出现“地王”

B.家庭规模小型化

C.下调贷款利率

D.GDP增速放缓

E.城镇化速度减慢

A．房地产市场供求情况的变化趋势

B．房地产广告的价格高低及广告效果测定

C．开发个案所在城市及街区房地产市场价格

D．房地产商品价格需求弹性和供给弹性的大小

E．影响房地产价格变化的因素，特别是国家价格政策对房地产企业定价的影响