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物业服务中常用的两部法律是物权法与物业管理条例()

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第1题

单选10.物业公司的赔偿责任与物业公司是否履行管理职责相关是依据()法律条款

A.《物权法》

B.《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》

C.《物业管理条例》

D.《议事规则》

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第2题

物业管理过程中常用的法律是()等

A.《合同法》、《税法》

B.《物业管理条例》

C.《物权法》

D.《环境法》

E.《劳动法》、《民法》

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第3题

《物权法》中规定的由业主共同决定事项包括()

A.制定和修改业主大会议事规则

B.审定物业管预算

C.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

D.改建、重建建筑物及其附属设施

E.与服务企业签订《物业管理合同》

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第4题

业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益,有权依据法律和()的约定,决定物业管理区域内的一切物业管理事项

A.《物业管理条例》

B.《管理规约》

C.《物权法》

D.《物业服务合同》

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第5题

业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益,有权依据法律和()的约定,决定物业管理区域内的一切物业管理事项

A.《物权法》

B.《物业服务合同》

C.《管理规约》

D.《物业管理条例》

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第6题

下列那项属于收费依据梳理中的法律法规依据()

A.《物权法》、《合同法》、《侵权责任法》、《民法典草案》

B.《省物业服务和管理条例》、《省物业服务收费管理办法》、《地方物业管理条例》

C.《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案具体应用法律若干问题的解释》

D.《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案具体应用法律若干问题的解释》

E.《最高人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

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第7题

下列关于《物权法》中所称的“业主”的说法中,正确的有()。

A.基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为,已经合法占有建筑物专用部分,但尚未依法办理所有权登记的人,不能认定为业主

B.专有部分的承租人不得享有业主的权利,也不承担业主的义务

C.专有部分的借用人根据法律、法规、管理规约、业主大会或者业主委员会依法作出的决定,以及其与业主的约定,享有相应权利,承担相应义务

D.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业费的,物业服务企业可以请求业主承担连带责任

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第8题

()是业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立的,确认双方在物业服务中权利与义务关系的书面协议。

A.物业管理条例

B.劳动服务合同

C.物业服务合同

D.物权法

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第9题

从一般法的角度看,下列哪部法律不是规范物业服务合同各方主体民事责任的基本法律?()

A.《民法通则》

B.《物权法》

C.《合同法》

D.《物业服务司法解释》

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第10题

物业服务费追缴的法律依据()

A.《物权法》

B.《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》

C.《物业管理条例》

D.《物业服务收费管理办法》

E.《民事诉讼法》

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第11题

物业行业常用法律法规包括()

A.《中华人民共和国物权法》

B.《物业管理条例》

C.《住宅室内装饰装修管理办法》

D.《湖南省物业服务收费管理办法》

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