若租户办理门禁卡，则应先出示（）和（），门禁卡有效期与租赁合同的期限一致且最多不超过半年

A.租赁期限不得超过20年

B.租赁期限可以超过20年

C.租赁期限超过20年的，合同无效

D.无论租赁期限长短，租赁合同均应当采取书面形式

E.租赁期限在6个月以下的租赁合同可以采用口头形式

A.租赁用途

B.房屋的修缮责任

C.转租的约定

D.租赁期限

A.《合同法》规定，租赁期限不得超过20年

B.租赁期满续签租赁合同时，租赁双方约定的租赁期限自续订之日起不得超过15年

C.承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋

D.出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，不用赔偿承租人的损失

E.租赁期限届满后，继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期限届满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同

A.出租人就未取得建设工程规划许可证的房屋，与承租人订立租赁合同，在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证，合同有效

B.出租人就未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立租赁合同，在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设，合同有效

C.出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立租赁合同，在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，合同有效

D.租赁期限超过临时建筑的使用期限，租赁合同无效

A.每年

B.每2年

C.每3年

D.每半年

A.协议约定期限

B.实际租赁期限

C.合同约定期限

D.租赁协议期限

A.10

B.20

C.30

D.40

A.房屋租赁合同是单务合同

B.房屋租赁合同是双务合同

C.房屋租赁合同是要式合同

D.房屋租赁合同不是有效合同

E.房屋租赁合同是继续性合同

A.转租期间，原租赁合同解除的，转租合同也随之解除

B.转租合同期限不能超过原租赁合同期限

C.转租合同生效后，承租人必须同时履行原租赁合同的权利和义务

D.转租期间，原租赁合同变更后，转租合同可不随之改变

E.房屋转租必须取得原出租人的书面同意

A.房屋租赁合同是双务合同

B.房屋租赁合同是有偿合同

C.房屋租赁合同是继续性合同

D.房屋租赁合同是非要式合同

A.1

B.2

C.3

D.4